德州二手房銷量漸回暖 剛需購房為其"撐腰"
- 發佈時間：2014-08-15 10:18:00 來源：中國經濟網 責任編輯：姚慧婷
德州二手房市場在持續多月的低迷之後，7月出現了量價齊漲的局面，迎來了回暖的勢頭。記者了解到，7月份，二手住房成交量達285套，佔比為95.3%，全市二手房市場主要以剛性需求為主，整體保持平穩狀態。
數據顯示，7月二手住房成交面積26251.97平方米，環比增長23.76%。成交金額10644.42萬元，環比增長23.13%。成交套數285套，環比增長22.32%。7月，二手住房成交量環比大幅增長，7月非二手住房僅成交14套，二手住房成交量達285套。“進入七月，二手住房市場回暖明顯，店裏成交有近80%為剛需置業。”宏信房産鄭經理介紹，二手住房回暖主要由於三個原因，一個是學區的劃分，就近入學不許擇校，使得不少市民購買學區房；其次，“金九銀十”結婚的較多，所以觀望了近半年的市民開始出手；第三，二手住房大多為現房，更加有保障，“越是形勢不好的時候，越是需要仲介公司員工提高基礎知識與服務品質，宏信房産會對每一位購房者進行回訪，持續跟進，專業知識、服務水準等各方面水準提高，這也是成交量增長的一個原因。”
“上半年觀望時間較長，隨著濟南、青島等地取消限購，也進一步刺激了德州購房者；其次，現在急於出手的二手房房主在價格上也有迴旋的餘地，所以，現在出手買房還是比較合適的，預計市場將漸漸回暖。”鄭經理説。
