不動産登記條例再次提上議事日程，這塊硬骨頭必須啃下。此前作為不動産資訊之一的房地産資訊全國聯網工程，推遲數次迄今未完成，説明阻力極大。

　　7月30日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，討論《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》，強調已經發放的權屬證書繼續有效，已經依法享有的不動産權利不因登記機構和程式的改變而受影響。會議決定將徵求意見稿向社會公開徵求意見。

　　不動産是中國社會最大宗最重要的資産，牽涉政府、企業、個人三方利益，是金融機構最重要抵押品，不動産資訊是未來中國稅收、財政改革的重要依據，沒有不動産資訊，沒有完善的不動産管理制度，沒有公平公開的不動産交易平臺，中國物權保護不可能完善，市場經濟將瘸腿而行。

　　不動産登記絕不僅僅針對房地産市場。國土資源部地籍管理司負責人表示，有觀點認為實行不動産統一登記制度有利於防止腐敗，有利於降低房價。但事實上，這些並不是不動産統一登記的直接目的。此次國務院常務會議所強調的要點，同樣表明保護合法財産的決心不會變：不動産登記不是剝奪民財的過程，而是保護民財的過程；不是市場倒退的過程，而是市場基礎制度改革的過程。

　　由於不動産登記推動中國房産稅出臺預期，在A股大盤藍籌股集體上升的背景下，7月30日地産股集體跳水，7月31日市場回過神來，中央未提及房地産調控被解讀為大利好，房地産開發與經營板塊資金流入，整體上漲0.76%。可見，投資市場敏感多疑，忽而高忽而低。

　　事實上，不要説全國不動産資訊聯網，就是全國住房資訊聯網也遭遇強大阻力。住建部在2010年下半年啟動了40個城市的個人資訊系統的建設工作，計劃2012年6月30日前實現聯網，結果未能如期實現。目前的計劃是到2014年底，40個重點城市的資訊系統將聯網，但壓力依然極大。

　　雖説從短期來看，房産稅利空房地産市場；但從長期來看，公平高效的房産稅利好中國市場經濟，只有中國稅費改革、公共財政體制改革成功，才能釋放制度紅利。不建立地方財政稅收來源，地方財政土地依賴症就沒有了局。

　　徵收房産稅是複雜的系統工程，不可能一蹴而就。全國聯網的房地産登記資訊是徵收房産稅的前提條件，即使排除萬難建立起統一的不動産登記條例，如何改革現行稅收管理制度、如何清理整頓現行多如牛毛的房地産稅費、徵收房産稅各地標準如何制訂，也絕非輕鬆的工作。

　　無論如何，不動産登記條例是不動産資訊整理、財産保護、公平交易的開端。支援建立更加完善、公平、高效的不動産登記制度，是為我們未來的經濟紅利投下莊重的贊成票。