被指難以提高上市公司資産品質 寧波聯合收購盛元房産遭證監會否決

　　中國網財經4月23日訊 證監會昨日晚間發佈的《並購重組委2020年第14次會議審核結果公告》顯示，寧波聯合集團股份有限公司(簡稱“寧波聯合”)發行股份購買資産事項未獲通過。

　　證監會表示，寧波聯合未能充分説明並披露此次交易有利於提高上市公司資産品質、改善財務狀況和增強持續盈利能力，不符合《上市公司重大資産重組管理辦法》第四十三條的相關規定。

　　據了解，寧波聯合擬作價15.01億元向浙江榮盛控股集團有限公司(以下簡稱“榮盛控股”)發行股份購買杭州盛元房地産開發有限公司(以下簡稱“盛元房産”)60.82%股權。實際上，這是寧波聯合調整後的交易方案。調整前，寧波聯合擬作價23.03億元向榮盛控股、三元控股收購盛元房産100%的股權。

　　寧波聯合與榮盛控股簽署了《盈利預測補償協議》。根據該協議，盛元房産在業績補償期間內(2020年-2023年)各年累積的經審計的合併報表口徑下扣除非經常性損益後歸屬於母公司股東的凈利潤總額不低於19.27億元。

　　資料顯示，盛元房産主營業務為房地産開發與銷售。2017年-2019年，盛元房産營業收入分別為3.09億元、1.21億元和1.28億元，歸屬於母公司所有者的凈利潤分別為1.82億元、2.55億元和3.36億元；經營活動産生的現金流量凈額分別為2.51億元、6813.21萬元和7815.90萬元；期末資産負債率則分別為90.89%、59.55%和52.7%。

　　寧波聯合曾表示，此次交易完成後，盛元房産將成為寧波聯合的控股子公司，這將進一步補充公司的地産項目儲備，擴大公司的房地産開發業務規模；縮短在杭州房地産市場佈局的時間，優化城市區域佈局；充分利用現有資源，提高公司地産業務的整體運作效率；有利於上市公司形成協同發展效應，提升公司在房地産開發領域的競爭力。

　　中國網財經記者注意到，寧波聯合近幾年發力房地産業務。2019年年報顯示，報告期內公司房地産業務實現銷售收入7.87億元，較上年增加10.4%，增加的主要原因是全資子公司梁祝公司逸家園二期竣工交付。報告期內公司施工總建築面積55萬平方米，期末在建建築面積36萬平方米。

　　二級市場上，收購資産失敗的寧波聯合遭到投資者的“用腳投票”，截至23日收盤每股報價6.31元，跌幅6.38%。