新湖中寶再賣資産：擬轉讓4個項目部分股權給綠城 總交易價款22.79億元

　　中國網財經4月20日訊 新湖中寶昨日晚間發佈公告，稱公司與綠城房地産集團有限公司簽署相關協議，綠城房地産集團有限公司或其指定方(合稱“綠城房産”)受讓新湖中寶持有的上海中瀚和浙江啟豐股權及相應權利和權益，從而間接持有上海1個項目和瀋陽3個項目的35%股權，交易價款分別為19億元和3.79億元，合計22.79億元。

　　據了解，綠城房産擬受讓新湖中寶持有的上海中瀚置業35%股權及相應權利和權益，支付/投入合計總額為19億元的交易價款，其中股權轉讓價款5.17億元。資料顯示，上海中瀚是新湖中寶的全資子公司，此次交易涉及的目標項目為上海中瀚正在開發的青藍國際城項目二期，項目用地面積32085.33平方米，規劃總建築面積18.5萬平方米，其中規劃地上建築面積10.7萬平方米。截至目前，目標項目正在建設中。

　　綠城房産受讓新湖中寶持有的浙江啟豐實業100%股權及相應權利和權益，從而間接持有目標項目35%權益，支付/投入合計3.78億元交易價款，其中股權轉讓價款1.86億元。資料顯示，此次交易涉及浙江啟豐的目標資産為新湖中寶正在開發的瀋陽“仙林金谷”項目、“新湖灣”項目和“新湖美麗洲”項目。

　　據新湖中寶透露，出售持有的上海中瀚和浙江啟豐股權及相應權利和權益預計産生收益分別為4.96億元和1.16億元，按會計準則的規定計入資本公積，不影響上市公司當期利潤。

　　2019年12月，綠城曾受讓過新湖中寶持有的上海明珠城項目35%股權，交易價款總額為36億元，其中股權轉讓價款5.5億元；2019年7月16日晚間，新湖中寶發佈公告稱，公司與融創地産簽署合作協議書，擬將所持甌瓴實業和上海瑪寶的相應權益作價約67億元出售給後者，主要涉及長三角區域約210多萬平方米建築面積的土地項目。