綠地控股前三季度凈利118億元同比增33% 已超2018全年

　　中國網財經10月25日訊(記者 劉小菲) 綠地控股昨日晚間披露2019年度三季報，報告期內公司實現營業收入2940億元，同比增長26%；歸屬上市公司股東的凈利潤118億元，同比增長33%，已超2018全年的114億元；利潤總額達到223億元，同比增長37%。

　　截至2019年9月30日，綠地控股的總資産為10399億元，穩居萬億平臺；凈資産773億元，較年初增長10%。

　　主要經濟指標創新高的綠地控股，其盈利水準也在穩步提高。2019年前三季度，綠地控股基本每股收益0.97元，同比增長33%；ROE達到16%，同比增加2.53個百分點，增幅19%，已近去年全年水準。

　　負債方面，截至2019年9月30日，綠地控股資産負債率88.29%，較年初下降了1.20個百分點，扣除預收賬款後負債率為81.50%，下降2.90個百分點。此外，前三季度經營性現金凈流入91億元，連續14個季度為正。

　　房地産業務回款率超87%

　　資料顯示，綠地控股目前房地産、大基建兩大核心産業。房地産主業方面，前三季度，綠地控股實現合同銷售金額2346億元，合同銷售面積2117萬平方米，住宅銷售金額佔比超七成。回款2045億元，回款率超87%，同比提升5個百分點，住宅部分回款率97%，其中第三季度整體回款率109%。

　　此外，綠地控股前三季度累計獲取項目82個，新增權益土地面積1320萬平方米，權益計容建築面積2624萬平方米，住宅建面佔比超過七成，超過五成新增貨值位於一二線城市，平均樓面價2472元/平方米，預估總貨值約3550億元。

　　綠地控股還不斷提升技術研發水準，截至三季度末，健康宅已落地84個項目，科技宅已落地20個項目；項目運營繼續加強，前三季度，累計新開工面積3559萬平方米，同比增長34%，竣工備案面積1079萬平方米，同比增長64%，合同交付面積1172萬平方米，新增供應面積1968萬平方米。

　　大基建累計新簽合同額2726億元

　　綠地控股的大基建産業經營業績再創新高。數據顯示，綠地控股大基建前三季度營業收入1389億元，同比增長38%，利潤總額31億元，同比增長78%。累計新簽合同金額2726億元，同比增長28%。

　　綠地控股還在持續推進基建企業並購工作，擴大産業版圖。做大做強“綠地大基建集團”平臺，為後續優化融資結構、提升資本實力、促進持續成長創造條件。

　　與此同時，前三季度，綠地控股大金融、商貿、酒店旅遊、康養及科創産業也呈現出快速成長的局面，其中酒店經營前三季收入近18億元，海外輸出酒店輕資産管理項目18個。業內人士指出，綠地控股多元産業協同效應進一步增強，培育未來業績新增亮點。

　　標普一年左右連續兩次上調評級

　　在各大業務平穩較快增長的同時，綠地控股還加強資金管理和銀企合作。據了解，綠地控股前三季度發行供應鏈ABS金額11.56億元，成功發行美元債23.5億美元。

　　標普發佈最新評級報告，將綠地控股BB評級調整至展望正面，降杠桿速度超預期、盈利穩定增長、現金流穩健、土儲成本低等優秀表現，是標普此次上調評級的主要依據，也是一年左右時間裏的連續第二次上調。

　　業內人士表示，前三季度業績再創新高，奠定了綠地全年業績實現較快增長的基礎。進入四季度，綠地進一步提速，其中國慶期間地産主業銷售成績突破百億再創同期新高。

　　綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地將按照“狠抓成績單、狠抓增長點、努力出亮點、努力練內功”的要求，主動作為，努力在不確定性中把握相對確定的機遇，力爭取得較好的全年成績單。