中國中鐵旗下項目被監管點名：存變相鎖定客戶資金等違規行為

　　中國網財經7月18日訊 中國網財經記者從北京市住建委獲悉，7月15日-17日，根據市民反映情況和媒體報道，北京市住建委對豐台區中鐵諾德春風和苑項目銷售現場進行了突擊檢查。

　　檢查發現，中鐵諾德春風和苑項目存在變相鎖定客戶資金、樣板間裝修標準超出銷售方案承諾標準的問題。針對此，北京市住建委要求該項目立即釋放客戶資金，按承諾標準改造樣板間。

　　據相關媒體報道，中鐵諾德春風和院項目，儘管尚未獲取商品房預售許可證，但目前已經進入蓄客階段。有工作人員介紹，開發企業與光大銀行方莊支行合作，進行資金託管服務，客戶需在該支行開戶辦卡，存入50萬元現金才擁有後期開盤選房的資格。

　　土地出讓資訊顯示，中鐵諾德春風和院項目為豐台區花鄉白盆窯村BPY-L010、BPY-L013地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地，建設用地面積約為58664平方米，建築規劃面積為163477平方米。2018年11月，北京中鐵諾德房地産開發有限公司以70.2億元的總價競得上述地塊，溢價率25%。

　　據天眼查披露，北京中鐵諾德房地産開發有限公司是中鐵建工集團有限公司的全資子公司，而中國建工集團是A股上市公司中國中鐵的全資子公司。

　　除了中鐵諾德春風和苑項目，此次遭到北京市住建委突擊檢查的還有昌平區華潤智慧中心(項目推廣名：華潤未來城市)和昌平區萬科翡萃家園。其中華潤智慧中心項目存在未取得商品房預售證收取客戶認籌金的行為；萬科翡萃家園則存在地下庫房宣傳用途與規劃用途不符的問題。