不動産登記將實施 住建部官員稱與房價和反腐無關
- 發佈時間：2015-02-25 13:39:00 來源：中國經濟網 責任編輯：姚慧婷
據經濟之聲《天下財經》報道，《不動産登記暫行條例》將於今年3月1號起正式實施，全國所有城鎮都必須將其紙質房産檔案錄入電子資訊庫，建立本地住房資訊系統；全國所有地級以上城市的住房資訊系統必須與住建部聯網，不得以任何藉口推延，同時農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。
關於這個條例，目前，市場上有兩大爭議焦點。一個是《實施細則》何時出臺？此前，有媒體猜測，細則將早于條例出臺，但是中原地産首席分析師張大偉更傾向於細則的滯後性。而房地産專家韓世同認為的理想狀態是細則與條例同步落地，這也是現在市場的主流觀點。
不過，爭議最大的焦點是《不動産登記暫行條例》是否與房地産稅有關？張大偉説，有一定程度的聯繫。
國土部地籍管理司司長王廣華也強調，不動産統一登記的核心功能和目的，是為了保障不動産交易安全，保護不動産權利人的合法財産權，而不是為了降房價和反腐敗，所以，是否開徵房地産稅？何時開徵？都與不動産統一登記工作沒有必然聯繫。
不過，由於部分購房者擔憂政策出臺會打壓樓市，現在山東濟南等地還是陸續出現神秘業主低價售房的情況，甚至有媒體猜測，相對於每人平均收入增長水準，十年後中國最便宜的東西就可能是房子。
財政部財政科學研究所原所長賈康不同意這種判斷，但是他透露，聰明的多房持有者確實早已行動起來。
