濟南推商品房轉移登記資料預受理業務
- 發佈時間：2014-12-10 15:44:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：孫業文
市民買了新房後往往會遇到這樣的問題:開發商通知辦房産證了，自己卻沒時間;想辦房産證了，卻又找不到開發商了。以後這種難題可以解決了。9日，記者從濟南市住房保障管理局獲悉，房産登記推出商品房轉移登記(辦“小證”)資料預受理業務，9日起開始試點，將極大地方便購房者和開發商。
9日上午，濟南市住房保障管理局召開創新服務舉措新聞發佈會，推出了四項便民服務措施。其中，商品房轉移登記資料預受理業務備受關注，有了這項舉措，市民辦證就不再受制于開發商，不用再看開發商“臉色”了。
濟南市房産登記中心有關負責人説，目前，新建商品房轉移登記業務，通常是由開發企業通知一批購房人，在約定的時間共同到房管部門申請辦理，但有時由於時間限定，購房人往往有事不能如期前往，從而使個人房産證的辦理延期，有的甚至長期拖延。此外，有些房地産開發項目的開發單位為項目公司，項目銷售完成後需辦理工商登出登記，如購房人不能及時與開發企業到房管部門共同申請辦理房産證，會給自己後續辦證帶來諸多不便。
“為解決以上問題，我們于12月9日起進行商品房轉移登記資料預受理業務的試點，將大大方便購房人和開發企業。”該負責人説，開發企業取得房産大證後，將辦理新建商品房轉移登記應提交的資料(包括營業執照、辦證委託書、購房合同、房屋分戶平面圖等)，由開發企業經辦人交由市房産交易大廳受理窗口，窗口工作人員按業務受理程式錄入並列印申請書，經辦人在申請書上簽字確認後，資料由受理部門預存，開發企業的申請受理程式完畢。
開發企業辦理商品房轉移資料預受理後，購房人可根據自己的時間安排，自行到市房産交易大廳提交完稅和維修資金繳存憑證等後續申請資料，辦理購房人的申請受理程式，從而完成商品房轉移登記業務的全部受理程式。
除窗口預受理外，開發企業可選擇商品房網上預受理的程式錄入商品房轉移登記業務資訊，再到市房産交易大廳受理窗口辦理資料預受理，也可通過預約流動服務隊集中到府辦理資料預受理。
