“房奴”成降息主要受益者 每年少還月供近千元
- 發佈時間：2014-11-25 14:10:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：孫業文
中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。消息一齣，便引發社會廣泛關注。尤其是對“房奴”來説，降息無疑是個天大的利好。
央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。
“明天降息了，要存定期的找我啊。”“中長期理財産品來了，幫您在降息時鎖定高收益，要買的趕緊啦!”……21日晚，降息的消息一齣，一些銀行界的朋友便在朋友圈借機瘋狂拉存款。
而此次降息，受惠最多的要數房奴們了。在降息前，5年以上貸款基準利率為6.55%，降息後，貸款基準利率則降為6.15%。
2013年，王先生在市區購置一套二手房，在付完首付後，在銀行申請房貸共33.6萬元，期限為20年，每月需還房貸2515元。在降息後，王先生的月供會降為2436元，每月可以少還近80元，一年下來，可以省下近千元。王先生告訴記者，“現在主要壓力還是房貸，能少還一點是一點，積少成多嘛!這次降息還是挺給力的。”
不過按照銀行房貸重新定價條款，房貸降息調整一般要等到次年1月才能執行，也就是2015年1月，房奴們才可以真正享受到此次降息帶來的紅利。
早就盤算買房的張先生聽到降息消息後，也決定購房。張先生算了一筆賬，總價50萬的房子，除去首付15萬元，則需貸款35萬元，20年還完的話，降息前需支付27.8萬利息，降息後只需付25.9萬的利息，“多多少少還是會省點錢的。”
目前，工農中建四大國有銀行紛紛出臺政策，一年期存款整存整取的利率為3%。興業銀行一年期存款整存整取利率為3.025%，相當於基準利率上浮了10%。
記者從東營銀行濱州分行了解到，他們目前還正在執行之前的存款利率在基準利率上浮10%的政策，是否要上漲20%還需要等上面的研究決定。而恒豐銀行的官方網站已經更新最新存款利率:一年期整存整取利率上浮20%至3.3%。
究竟降息會怎樣影響存貸款，記者也算了一筆賬。以10萬元一年期整存整取來講，不同銀行間，利息收入也有一定差別，利率3%的銀行可獲利息3000元，在利率3.3%的銀行存款，可獲利息3300元，兩者相差300元，因此，對儲戶來講，多對比幾家銀行，選擇高利率的銀行存款，也可以多獲取一些利息收入。
