山西:房地産投資踩剎車 開發商消費者均觀望
- 發佈時間：2014-11-06 18:44:20 來源：新華網 責任編輯：孫業文
11月5日，山西省統計局發佈數據顯示，該省前三季度房地産開發投資增幅出現兩位數回落，土地交易量和成交款雙雙大幅下降。專家認為，目前經濟形勢下，開發商和消費者雙方的觀望態度明顯。
數據顯示，前三季度，山西省房地産開發投資同比增長12%，增幅比上年同期回落18個百分點。開發商觀望態度明顯，房地産開發投資踩剎車。
值得注意的是，開發商拿地態度越發慎重，企業土地購置面積和土地成交價款雙雙大幅下跌。前三季度，山西省房地産開發企業土地購置面積340萬平方米，同比下降超過30%，增幅比上年同期下降54個百分點；土地成交價款46億元人民幣，同比下降42%，增幅比上年同期下降71個百分點。專家認為，房地産行業不景氣影響了開發商拿地的信心。
與此同時，消費者也對房地産信心不足。數據顯示，前三季度房地産開發企業到位資金趨緊。其中，定金及預收款和個人按揭貸款雙雙下降。專家認為，這表明消費者對樓市觀望態度明顯。
山西財經大學教授馬培生認為，目前山西房地産行業還處於正常的波動範圍內。未來，開發商應該摒棄跑馬圈地的粗放式增長，轉向拼品質與品質，多在小區位置、規劃、戶型等方面做文章，提升消費者信心。
