房地産眾籌模式進入中國 眾籌領域大戰在即
- 發佈時間：2014-10-28 07:57:13 來源：中國網財經 責任編輯：曹慧敏
中國網10月28日訊 “眾籌”模式最早起源於美國，採用團購+預購的形式，向網友募集項目資金。2012年12月8日美國網站Fundrise率先將眾籌的概念植入房地産中，誕生了“房地産眾籌”模式。Fundrise提供用戶住宅地産、商業地産及旅遊地産等各種類型的不動産項目，投資門檻只有100美元，一經上線便獲得了火爆的反響。據記者了解，“房地産眾籌”模式下月即將被引進到中國。中國首家專注于房地産眾籌的網站“中籌網金”將會在11月1日正式上線，並正式發起第一個房地産眾籌項目。
據了解，“中籌網金”隸屬於中籌集團，2014年4月就已經開始籌備。在綜合考量了國外同類網站的成功經驗以及中國的國情之後，“中籌網金”經過半年多的打磨和推敲終於將正式上線。
“中籌網金”將與國內多家著名房地産開發商合作，以低於市場價30%-40%的價格獲取房源，以眾籌的形式開放給用戶。“中籌網金”巨大的折扣優勢，讓投資用戶的投資收益率有無限遐想的空間，同時100元人民幣的門檻，也非常誘人，幾乎可以讓所有的用戶都能夠有體驗一把房地産投資的機會。用戶在投資期限之後，可以獲得投資不動産溢價之後相應比例的投資回報，同時在運營成功的情況下還可以獲得不動産的租金收益，且所有投資客都可以獲得享受這套不動産産品的活動服務。
“中籌網金”內部人士透露，網站主打的3大特性是“公平性，公開性，流動性”。首先，“中籌網金”提供的每一個不動産眾籌産品，都會專門邀請來自於律師事務所、基金公司、資産管理及資産評估機構等第三方機構專業人士進行評估，上述人士所成立的投資決策小組將對相應項目進行投票給出投資風險意見，最大程度為投資者降低風險。其次，“中籌網金”眾籌成功的産品將會交由合作的第三方資産管理公司機構運營，資金將會交由第三方支付機構全程監控管理，資訊公開化，減少投資者的顧慮。第三，“中籌網金”所有不動産産品，投資期限都不會很長。客戶擁有在投資成功60天以後轉讓投資份額的權利，保證了客戶資金的流動性。
隨著“中籌網金”的上線，可以預見的是，2015年眾籌領域又將上演一場業務模式的大戰。
