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專家:香港新增六條鐵路帶動新區發展商機

  • 發佈時間:2014-09-17 20:45:00  來源:中國新聞網  作者:黃旖琦  責任編輯:孫業文

  香港特區政府17日宣佈將新建6條鐵路線,投資1100億港元。學者認為,新鐵路線的興建,配合了特區政府發展新市鎮的計劃,將改善香港以往單一商業中心的格局,為新區發展帶來新商機。

  新增的6條線路,既包括了原有線路的完善,也有新地區的線路發展。對於新增鐵路線,學者們認為將可帶來很大的經濟效益。香港中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,香港仍有很多地方是沒有地鐵,對比其他國際城市,鐵路網路仍有很大的發展空間。而地鐵線路成為環狀走向,將可以帶來更大的經濟效益。

  他指出,香港特區政府新增的6條線路,主要有兩個大方向,一個是緩解現有的擁擠和交通堵塞情況,改善市民的出行便利程度。而更重要是發展新的鐵路線,帶動新區發展。

  莊太量表示,政府有一系列的計劃發展新市鎮,紓緩固有商業中心和住宅地區的擁擠情況。要發展新區交通是必要的,若新增路線,將可以帶動周邊地區的商業和住宅工程,改變以往以九龍、港島為中心的單一商業中心局面。

  香港浸會大學財務及決策係副教授麥萃才亦表達了相同的看法。他表示,原有鐵路線改善,可以改善市民出行的情況,節省交通時間。同時亦可以刺激地鐵站附近的商業及經濟活動,例如商業寫字樓的需求、零售業的發展等,帶動資産價格上升,刺激投資。

  麥萃才又指出,而新鐵路線的興建則是具有前瞻性的發展,例如香港地少人多,但有很多地仍然等待開發。而商業活動和住宅主要集中于部分地區,擁擠情況嚴重。若新規劃可以將新區發展起來,增加更多商業和住宅用地,將可以緩解原有擁擠情況和為新地區帶來商機。

  麥萃才表示,發展新區,交通先行。根據以前沙田等新市鎮的發展經驗,交通網路變得便利後,人們會更願意到該地區居住,自然可以拉動到一系列的商業活動。但交通並非單一因素,要吸引更多人到新市鎮居住,還要更多配套措施,例如學校和醫院等。

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