不動産資訊僅當事人和利害關係人有權查詢
- 發佈時間：2014-08-27 16:19:09 來源：中國網財經 責任編輯：王斌
中國網財經8月27日訊 第十二屆全國人大代表、社科院長城學者孫憲忠在參加中國政府網訪談時表示，不動産資訊不會完全公開，當事人和利害關係人有權查詢。
孫憲忠表示，很多人提出了自己的一些設想，他們希望不動産資訊能夠充分公開，讓大家都能夠查詢。從法理上來講，是有缺陷的。為什麼要建立登記的制度，對哪些人要公開，實際上跟物權法和市場交易和秩序是密切相關的。我們建立這個制度，就是要讓利害關係人要知道交易中間的權利所在，也可能存在交易風險的所在。一個簡單的例子，張三把房子賣給李四，李四給王五設立了抵押，李四買房子的時候要知道有多大的債權，這個對他來講是很重大的問題，如果這個房子有抵押權，最後又被收走了，雖然他也通過其他方式得到救濟，但是救濟起來也是很難得。所以我們要在法律上首先要建立一個風險防範的機制，我們就必須要知道這個房子首先是不是張三賣給他的是真是假，最關鍵的是有設置其他權利的負擔，這個資訊對他是必要的。從李四的角度來講，要查詢這些情況。從這個角度也總結一個基本的規則，如果説要許可別人來查詢，也只能是許可和這個交易有關的人來查詢，我們是為了保證交易安全，不是為了其他的一些原因，只是涉及到當事人雙方的交易，當事人和利害關係人才有權利去查詢。(中國網財經中心)
