萬達快錢網際網路金融正式落地
- 發佈時間：2015-06-08 06:32:16 來源：南方日報 責任編輯：畢曉娟
南方日報訊 （記者/黃倩蔚 牛思遠）6月8日，由萬達、快錢聯手打造的萬達網際網路金融業務正式宣告落地，雙方共同推出中國首個商業地産眾籌項目“穩賺1號”。該項目將資金直接注入到萬達廣場的建設之中，投資人可獲得萬達未來所建廣場的收益權。
此次雙方合作的産品突破了傳統商業地産的融資模式，運用創新的網際網路金融方式，使資金直接注入到萬達廣場的建設之中，支援萬達在商業地産領域的持續快速擴張，加速向輕資産的服務型企業轉型。
據萬達和快錢介紹，作為萬達網際網路金融的首發産品，“穩賺1號”以萬達廣場為基礎資産，募集資金將直接投向各地的萬達廣場建設，投資人獲得這些廣場的收益權，享受商鋪租金和物業增值雙重回報，預期合計年化收益率可達12%以上。該産品投資金額起點千元，項目標的為萬達商業地産2015年新開工且在2016年開業的只租不售的國內城市商業廣場項目。
通過眾籌，該産品拉低了傳統商業地産的投資門檻。記者在該産品主頁看到，該項目的投資起點為1000元，預期年化收益率6%，每年收益派發日派發。如3年後以REITs或者其他方式上市成功，預期年化收益率最高可達14%。如滿7年後未能上市，則由萬達回購，預期年化收益率為6%。項目增值收益在退出時一次性發放。
據了解，“穩賺1號”將通過快錢平臺及“快錢錢包APP”限額發售，募集期為2015年6月12日至6月15日。自2015年6月18日開始正式計息，成立三個月後投資人可以在快錢資訊平臺上進行報價轉讓。
有業內人士指出，目前商業地産的投資回報率一般只有8%。但對於萬達而言，這一産品可以進一步豐富其融資途徑。
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