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2024年07月01日 星期一

網金社扎堆房地産項目 未承諾剛性兌付

  • 發佈時間:2015-07-06 15:14:31  來源:東方網  作者:寧廣靖  責任編輯:畢曉娟

  P2P迎來了一家重量級公司。

  不久前,由恒生電子、中國投融資擔保有限公司(下稱:中投保)、螞蟻金服共同發起設立的P2P平臺網金社正式上線。網金社的主體公司是浙江三潭金融資訊服務股份有限公司。三潭金融的股權架構為:中投保出資人民幣1550萬元,佔註冊資本的31%;螞蟻金服出資人民幣1250萬元,佔註冊資本的25%;恒生電子出資人民幣1087.5萬元,佔註冊資本的21.75%;寧波雲漢投資管理合夥企業(有限合夥)出資人民幣725萬元,佔註冊資本的14.50%;北京盈豐時代投資管理中心(有限合夥)出資人民幣387.5萬元,佔註冊資本的7.75%。

  網金社的股東優勢可以概括為“三強一寶”。“三強”是指螞蟻金服、中投保和恒生電子在各自領域的優勢和資源。“一寶”則是支付寶,目前網金社後臺已和支付寶打通,無需註冊和綁卡流程,直接用支付寶賬號登錄即可購買。網金社方面對新金融記者表示,恒生電子是中國金融IT龍頭企業,同時也是全球金融IT百強公司,擁有金融IT技術保障;螞蟻金服在網際網路金融板塊的完整佈局可謂是獨一無二,有平臺運作經驗與流量入口;中投保有豐富的投融資與擔保資歷,確保了網金社在非標資産的標準化方面的能力。網金社作為繼承了三家股東基因的網際網路金融資産交易平臺,擁有在技術、網際網路運營和風控方面的良好背景。

  這個含著金鑰匙出生的公司一上線就引起廣泛關注。就連其“霸氣”的域名都引發業內猜想。有業內人士表示,網金社域名wjs.com是于1995年註冊的老域名,已有20年註冊史,非常值錢。

  集中地産項目

  據了解,網金社獲得的是浙江省金融辦批准的網際網路金融資産交易中心牌照,屬國內首家。網金社方面表示,擁有這個牌照以後,網金社可提供産品發行、轉讓、登記、交割和資金清結算等服務。這樣一來,網金社不僅能為自身發行産品提供服務,同時也能為其他交易中心發行産品提供服務,向涵蓋交易所在內的傳統金融機構、網際網路金融機構提供開放、平等的對接。

  殺入風頭正勁的P2P市場,網金社在業務定位上另有打算。網金社方面表示,不只做普遍意義上的P2P。其産品分成兩個部分,一部分是一些金融機構參與的項目,另外一部分是去仲介化的P2P類業務。

  從目前網金社所發佈的産品來看,其對應的基礎資産均為房地産方向。比如:“粵股交-三潭1號理財計劃”的基礎資産為廣州盈湖房地産開發有限公司流花君庭住宅項目及麗影廣場商場裝修項目,預期年化8%;“粵股交-三潭2號理財計劃”的基礎資産為浙江新湖集團股份有限公司流動資金貸款項目,預期年化7%;“三潭普惠2號理財計劃01-24期”的基礎資産為北京東三環高和藍峰大廈辦公物業,預期年化6.8%再加上0至3%的浮動年化。

  有人認為,網金社一上來就扎堆房地産項目,風險集中。關於風險,網金社平臺提示,雖然由中投保提供本息擔保,但不可避免的會有政策風險、操作風險、利率風險、不可抗力風險等,平臺提示投資人應根據自己的投資目標、投資期限、風險承受能力和資産狀況審慎決策,並自行承擔全部風險。從風險提示書來看,平臺並沒有承諾會剛性兌付。“平臺剛上線不久,借款端項目還未開發成熟,未來不排除擴大項目方來源,目前不好定性風險集中度高。雖然風險揭示書中未提及剛性兌付,但平臺項目顯示有中投保提供本息保障,這也是種隱形剛兌的表現。”網貸之家CEO徐紅偉在接受新金融記者採訪時説。

  債權轉讓變現

  記者注意到,在這些産品中,部分被標注“變現”功能。根據平臺的變現描述,平臺支援隨時變現。變現的實質是用戶發起一筆招財寶“個人貸”借款,其他用戶通過購買或預約購買該筆借款後,實質是將相應資金出借給變現申請人,從而滿足變現申請人獲得現金的需求。在徐紅偉看來,這類似平臺債權轉讓模式,區別在於它不是簡單的平臺內部投資人之間轉讓,而是通過招財寶,但本質一樣,都需要其他投資人接手其轉讓的債權才能變現。這就意味著成功變現的前提條件是有人願意接盤,否則難以實現變現。

  網金社一直強調其與螞蟻金服旗下的招財寶是合作互補的關係,但從已上線的産品來看,類似的産品定位可能在初期更多帶來的是對客戶的分流。網金社的橫空出世不僅把招財寶又熱炒了一下,還把陸金所推到了輿論的風口浪尖。有人調侃:“陸金所的勁敵終於來了。”在此之前,陸金所的“乾爹”背景令同行艷羨,而今,網金社的股東背景也同樣強大。

  招財寶總經理袁雷鳴稱,陸金所不是招財寶和網金社的競爭對手,“從螞蟻金服的角度看,我們並不認為陸金所是競爭對手,而是一個非常好的合作夥伴,事實上我們也在跟陸金所接觸,可能在不遠的將來會有合作。”

  其實,從網金社的股東背景不難看出,其最大的優勢在於大數據金融。首先,現有的資源可以將資産數字化;風控方面,網金社可以通過大數據為金融機構提供風控模型和IT技術。據網金社方面介紹,網金社還將推出消費屬性的金融資産、娛樂性的金融産品、與生活旅遊相關的金融産品,包括眾籌、B2B資産交易等。

  大佬入局

  其實,螞蟻金服等企業巨頭殺入P2P領域並不新奇。在過去的一段時間裏,各路資金紛紛擠入P2P市場,其中不乏銀行和上市公司。

  目前涉足P2P領域的銀行並不少,比如國家開發銀行陜西分行和陜西金融控股集團推出的金開貸、招商銀行的小企業e家、民生銀行的民生易貸以及包商銀行的小馬bank等。

  上市公司更是動作頻頻。中天城投作價3.3億元收購招商貸55%的股權,大金重工以1.5億元收購投哪網11.76%的股權,浩寧達以6.6億元獲團貸網55%的股權,春興精工擬以7.65億元收購愛投資51%的股權等P2P被收購的消息頻頻傳出。“近期上市公司進入P2P網貸行業案例較多,背後是對於資本逐利、業務轉型、資本市場運作、抬高估值等多種可能原因的考量。”徐紅偉説。

  網貸之家的統計數據顯示:截至2015年6月底,中國P2P網貸正常運營平臺數量升至2028家,相對2014年年底增加了28.76%。上半年,新上線網貸平臺數量近900家。有人認為,螞蟻金服的入局,勢必會對整個P2P行業産生不小影響。未來的P2P市場將成為幾個巨頭搶奪廝殺的戰場,小規模草根P2P或被兼併收購,或自動出局。

  其實這也並非是一件壞事。如果未來網金社發展到有足夠影響力,那麼P2P將更容易得到社會各界的認可,其他P2P公司也可能從中受益。

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