中國的網際網路金融行業發展迅速，作為中國租賃市場的新興需求來源，網際網路金融公司在中國辦公樓租賃市場上表現愈加活躍。仲量聯行最新撰文指出，網際網路行業增長的租賃需求令地處不同區域的辦公樓細分市場受益。隨著網際網路金融行業的進一步發展，該行業對辦公樓租賃的需求將變得更加顯著。業主們也必將對網際網路金融行業的租戶給予更多重視。

　　網際網路金融行業發展迅速

　　中國消費者正越來越接受網際網路金融公司所提供的服務。這些服務包括第三方支付、個人對個人的（P2P）借貸平臺、高利率儲蓄、資金眾籌、以及其他以移動設備和網路為平臺入口的投資産品。

　　中國的網際網路金融行業發展迅速。根據中國支付清算協會于2014年五月發佈的《中國支付清算行業運作報告（2014）》，2013年全年中國共處理網際網路支付業務的金額達到8.96萬億元，同比增長近30%。此外，一家專注于研究中國網際網路金融行業的知名網站于2014年6月發佈的《中國P2P借貸服務行業白皮書2014》顯示，2013年中國P2P市場的交易金額猛增至1100億元，較2012年相比增長了10倍。

　　地方政府將網際網路金融行業視為向更廣闊的金融改革邁進的一步，因此宣佈了一系列支援網際網路金融發展的政策。2014年8月，上海市政府公佈了促進網際網路金融行業發展的相關指導意見，力圖從行政、財務和法律等方面支援該行業的發展。上海市將通過簡化登記手續、以專項財稅優惠的方式提供資金支援，以鼓勵網際網路金融公司的成立。在2014年3月，深圳市也公佈了類似的指導意見以促進該城市網際網路金融行業的發展。

　　與此同時，由於意識到在網際網路金融中一些諸如P2P借貸之類的細分行業中存在相對較高的違約風險及道德風險，中國人民銀行和地方政府正在計劃制定實施相應的規定去規範該行業的發展，以實現控制風險的目的。此外，金融改革所將帶來的新的市場、服務、産品等都將進一步擴大網際網路金融業所能提供的服務範圍。該行業的服務範圍將被擴展至包括利率自由化以及未來將出現的資産支援型證券的銷售渠道。

　　辦公樓租賃市場表現活躍

　　作為中國租賃市場的新興需求來源，網際網路金融公司在中國辦公樓租賃市場上表現愈加活躍。

　　該行業增長的租賃需求令地處不同區域的辦公樓細分市場受益。一些公司將包括銷售和管理等的具有前端辦公室功能的部門租賃在位於市中心的甲級辦公樓中，而將資訊技術及其他後臺服務職能的部門租賃在位於租金較低的非中央商務區或産業園區內。另外，許多新成立的網際網路金融公司選擇將資訊技術的職能外包給第三方公司，僅需要在位於市中心的高品質辦公樓內租賃其前端辦公室。

　　展望未來，當行業的相關監管規定執行之後，那些以高風險商業模式運營的網際網路金融公司將被迫退出市場，這將促使行業整合併且提升該行業發展的可持續性。隨著網際網路金融行業的進一步發展，該行業對辦公樓租賃的需求將變得更加顯著。業主們也必將對網際網路金融行業的租戶給予更多重視。