澳大利亞的房市持續火爆 大批華人排隊購房
- 發佈時間：2015-09-01 07:55:45 來源：東方網 責任編輯：劉波
原標題: 澳新樓盤開盤2小時售罄 大批華人排隊購房，房市持續火爆讓澳大利亞政府憂心忡忡
澳大利亞的房市持續火爆。據澳大利亞《每日電訊報》8月29日報道，價值超過1.7億澳元的雪梨綠色廣場公寓當天一開盤就在兩小時內售罄，大批華人排隊購房，開發商不得不增加房源，至當天下午3點，所售公寓總價值已達3.5億澳元。
海外買家佔三成
據報道，綠色廣場公寓距離雪梨市中心僅4公里，周圍配套齊全交通便捷，一套公寓起價65萬澳元，需求非常旺盛，當天早上7點，售樓處外就排起了長龍。
地産公司高管皮埃爾説：“剛開始我們只打算賣185套公寓，結果來的人太多，我們只好把準備第二次開盤的房源提前出售。”皮埃爾表示，開盤前有近800人表示了購房意願，其中70%是當地人，30%是海外買家。
在購房大軍中，華人面孔很多。一對小夫妻帶著他們5歲的孩子買了一套18樓的兩居室公寓，他們表示購房是為了自住；而另一對姐妹則表示公寓的位置相當好，她們買房是為了投資。
據悉，該項目在今年開始建設，預計2019年完工。
中國成最大投資來源
房市持續火爆讓澳大利亞政府憂心忡忡。過去兩年，雪梨、墨爾本等大城市的房産價格已經升至許多當地人無力購買的水準。當地人普遍認為，包括中國投資者在內的外國買家炒高了房價。
據美國《華爾街日報》報道，澳大利亞國庫部長霍奇近日表示，由於中國股市近期連續下挫，“不安的中國投資者”正在尋找安全、穩定、保險的投資對象。“在這方面，澳大利亞房地産很吸引他們。”
霍奇還表示，美國加息時間的不確定性也導致全球市場動蕩，澳方正密切關注海外資金對澳大利亞的投資興趣。美國如果加息可能會造成全球資本流動狀況發生深刻轉變。
今年早些時候，澳大利亞政府的外國投資評估部門稱，中國已取代美國成為澳大利亞最大的海外投資來源，去年總投資額達到276億澳元，其中對住房和商業房地産的投資佔據半壁江山。
《華爾街日報》的報道還稱，澳大利亞政府並不擔心海外購房者按照當前法規購買的、尚未建起的新房産。不過，當局認為，許多來自中國、東南亞等地的投資者都利用了體系漏洞非法購買現房。
澳政府近期開始大力打擊非法購置澳大利亞房産的買家，並要求一些外國買家賣掉所購房産。
