宋朝也有租房一族 皇帝曾親自上陣做包租公
- 發佈時間：2015-03-09 09:03:06 來源：廣州日報 責任編輯：孫毅
黃亞明
假如你生在宋朝，名叫阿丁，你要養媳婦，只能像《水滸傳》裏的武大，早出晚歸賣炊餅，賃房過日子。
作為一枚屁民，阿丁可租的房子無非兩種，官房和私房。政府修建的部分公房，用於出租，由店宅務（樓店務）負責收租。政府撥付給太學、州縣學一定數額的房産，學校將多餘的房子出租，收取“賃資”，用以辦學。阿丁也可以選擇租住軍用房，如果在南宋紹興年間，向著名刺青藝術家和將領岳飛申請租房，岳飛一拍腦袋，沒問題，因為那時政府財力拮據，軍費吃緊，軍糧不足，部隊只好自謀財源，撥房出租（《建炎以來係年要錄》）。
從事私房租賃的有小百姓，有皇親國戚，有富豪巨賈，還有各級官僚。仁宗朝，宰相晏殊是豪華包租公，在蔡河岸邊假公濟私，侵佔國有土地，蓋房出租。孝宗朝，皇帝親自上陣做包租公，建房出租。神宗朝，內殿承制柴肅，在蔡州收房租5000貫，但這人一老吝嗇鬼。建議阿丁擦亮眼睛，與鐵公雞型房東保持距離。
在宋朝，阿丁其實不孤獨。士兵租房，舉子北漂租房，官員租房，戰火或天災搞掉了寺院，寺僧也租房。皇帝的N代子孫巨多，開枝散葉，血親漸淡，還得租房。阿丁可以選擇和這些哥們合租。
阿丁若家境上好，可以租大房、租別墅。大中祥符五年，衛國長公主想擴建房屋，準備買下鄰居老張的房子，問價，老張説，咱這房子日租金500文，月租15貫。元祐三年，御史中丞胡宗愈租賃周家的房子，月租18貫，但老胡租品一般，租住大半年，卻只付了兩個月房租，房東為討錢狀告胡賴賴（均見《續資治通鑒長編》）。
阿丁若手頭緊張，可以找店宅務租住公房，官房租金較廉，月租四五百文。在南宋杭州，有乞丐一夜房租十幾文，沒錢繳，沿街乞討，月租也是四五百文（《齊東野語》）。當時的遼州極為偏遠，轄地很小，將城鎮居民劃分為10等，其中第四等某戶，開餅店謀生，每天房租只要6文，月租才180文。
現在喜歡談幸福指數，作為租房一族，阿丁不必過分煩惱。《浮沚集》裏有個叫樂生的鄂人，每天奔忙，勞碌人生，在街巷挑水叫賣，但樂生只要賣足百文錢，立馬不再做生意，回出租屋休息。飯畢，吹笛唱歌，逍遙自在。樂生的心態，可資借鑒，猶如城市富貴人生，最後所求，還是千萬里奔波到沙灘上曬太陽，而窮人嗤之，兄弟我哪天不曬？
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