央廣網北京3月8日消息（記者劉飛）據中國之聲《新聞縱橫》報道，住房一直是人們比較關注的民生焦點，更是每年兩會繞不開的話題。去年，三四線城市，樓市庫存普遍高，所以，不管是為了“救市”，還是回歸市場，很多城市都取消限購。曾實施過樓市限購政策的46個城市中，如今，除了北上廣深和三亞外，其他城市都取消了限購。而對於“限購”鬆綁，兩會期間，北京、上海兩地都有表態：住房限購，不取消。

　　那麼，北上廣人們是否還會繼續期待“限購鬆綁”？買房貴、租房累，蝸居還是寄居？昨晚，中國之聲兩會特別節目《直通北上廣》關注住房。

　　中國之聲委託零點指標資訊諮詢有限責任公司做的民意調查數據顯示，如果北上廣三地放開限購，超過三分之一的受訪者表示，可能會買房。

　　零點公司研究員李夢琪：我們發現，廣州人可能對限購的放開更期待，38.3%的廣州居民表示，如果2015年放開限購，自己可能會買房。這個比例高於北京和上海。

　　《直通北上廣》廣州觀察員王牧笛表示，從投資的角度講，他支援買房。

　　王牧笛：這個就説明廣州人民特別懂經濟學，因為房子本身就是投資品，而且過去十年，在中國所有的投資品類當中最靠譜的就是房地産。它抗通脹。除了這個之外，我們老百姓，可以的（投資方式），比如説我們知道中國大媽買黃金，這些年黃金就一直往下掉。除了這個之外，就是股市。股市好像我就不用多數了，大部分人就是要巴菲特出去，霍比特出來。所以説，我這麼説吧，一句話，買房在什麼時候買，都不算晚，都不能過分。

　　主持人蘇揚：北上廣有特殊的情況就是限購，在北上廣買房當做一個投資渠道，還得什麼離婚，還得什麼過戶……

　　王牧笛：這個不能因為一些政策原因或者一些技術的原因而改變自己對房地産的一個基本的認識。

　　尤莼潔：可以離婚嗎？他的意思是可以離婚。

　　王牧笛：這都是被逼的。

　　面對限購，此次，調查結果顯示，北上廣三地受訪者中最盼著住房限購能夠鬆綁的，是年輕人和租房一族。

　　零點研究員李夢琪：80後和90後青年群體可能因限購鬆綁而購房的比例顯著高於35歲以上群體，我們知道北上廣三地均通過戶口或社保年限等門檻限制了購房，80後和90後正是最迫切希望這個限制放開的群體。有房沒房也是重要影響因素。要説誰最期盼放鬆限購，那非租房族莫屬了。本次調查數據顯示，在租房族中，高達40.7%的受訪者表示，如果限購放鬆會考慮買房。

　　説起租房經歷，不少曾經或現在的租房族都開啟了“憶苦”的吐槽模式。其中也包括《直通北上廣》上海和廣州觀察員，尤莼潔和王牧笛。

　　租房族1：租房，你要看房東的需要和要求。不過他不租了，就要隨時搬地方。

　　租房族2：租房，畢竟不是自己的財産。

　　租房族3：不管買房租房生活成本都很高。

　　尤莼潔：碰到過租房子講好的價錢過半年或者剛過一個月房東就説我得漲價了，因為房價在漲。

　　王牧笛：我在廣州租房八年，每年房價都漲。所以説買房其實是鎖定風險，而租房的話動蕩是比較大的。

　　而與此同時，買房也給北上廣的不少市民帶來不小的壓力。

　　市民1：因為房價高，好不容易攢了首付，但是月供高。

　　市民2：想買市中心的，但是房價又貴。

　　市民3：有了積蓄付了首付，再變成房奴。

　　市民4：買房結婚説實在自己得達到一定程度，現在北京房都成這樣了，怎麼買，太貴了。

　　市民5：我整天就擔心我女兒這問題呢。我女兒16歲，我就擔心。

　　而目前的樓市價格，在全國範圍，出現了分化。一線城市，穩定不降，三四線城市樓市平淡，甚至趨冷。

　　王牧笛表示，他認為房地産市場進入到了一種“新常態”。

　　王牧笛：一線城市，尤其是核心地段，房價還是會漲的，這是一個事實判斷，因為現在中國的房價出現了一個比較明顯的分化，整個全國的來看的話肯定是供過於求的，但是北上廣肯定是供小于求的，所以北上廣深這樣的城市肯定還會漲。而其他的二三線城市要要慎重了，房地産也進到了新常態，就是像以前那種普漲，就是買到了必漲這樣的邏輯已經沒有了。

　　有人掙錢、攢錢在北上廣等城市買房，但付了首付，每月還可能有不低的月供，成了所謂的“房奴”。但《直通北上廣》北京觀察員長盛提出，有目標，當房奴也有幸福感。

　　長盛：當你需要去有一個努力的目標的時候，可能房子是在大城市當中，最容易讓你有這種奮鬥感的，就我的目標就是為了在這有一張床住下來我覺得可以，哪怕後面你當房奴相對來説有幸福感的一件事。

　　有人曾調侃，在北上廣這樣的城市，買半平方米房子的錢，可以日韓新馬泰玩一圈；一兩平方米的價格，歐美也回來了。這就是所謂的“賣了廁所，去環遊世界”。

　　到底，是租房還是買房？您有數了嗎？

　　尤莼潔：夢想還是要有的，説不定就有實現的那一天。然後不要有那麼多的負擔，想幹嘛就幹嘛，想買房就買房，想租房省下錢去環遊世界，就去幹吧。

　　今天晚上7點，中國之聲兩會特別節目《直通北上廣》關注教育，將會發佈相關民意調查數據，和三地的嘉賓以及聽眾、網友互動討論。