圖為：梯子山上，村民圍建起來出售的“空墓地”

　　今年50來歲的薛師傅是武漢市江夏區金口鎮的村民。自稱在附近畜牧所工作的他，近年來有了一個副業：領著客人上梯子山看墓地。“要多大的？幾個人的？從10平米到300平米的墓，我都有！你要的話我把這蒿草都剷平！”談話間，薛師傅走上梯子山，站在新砌的水泥墻上指點開來。

　　私自圈地建墓早就被民政部門明令禁止，而在墓地供需矛盾加劇的今天，金口鎮一些村民竟在祖墳山上公然圍墳賣墓大發“死人財”。連日來，本報記者多次前往金口鎮展開調查。

　　■ 記者探訪

　　白色水泥墻將山體分割

　　大的墓地達上百平方米

　　7月28日上午，本報記者驅車60余公里來到江夏區金口鎮金水閘，經村民指點，來到了梯子山前。

　　梯子山又叫喜鵲山，佔地120畝，安葬墓穴10000余座，一直以來都是當地村民的祖墳山。可這些年來村民發現，在雜草叢生的墳堆間，豎起了一道道白色的水泥墻，將山體分割成了一塊塊。

　　在南山坡上，被水泥墻圍起的墓地不下三四十座，估計小的10多平方米，大的達到上百平方米。圍墻內，有的空空如也，有的已經修好了房型墓碑，有的裏面長滿了一米多高的蒿草。而“嚴禁違規私自圈地建墓”、“國家土地禁止私人經商”的標語隨處可見。

　　據當地一位做修碑生意的村民透露，在梯子山所在的金水閘地區，形成了一個若隱若現的墓地買賣利益鏈。一些沿街修墓碑的店舖參與其中，成為這個鏈條上的一部分，甚至賣墓人中的多半便是曾經幫人修墓碑的村民。正是在幫人修墓的時候，這些村民偷偷圈起了地，對外售賣，並在圍墻上打出名為修墓、實為賣墓的廣告。一旦有人來問，便以“幫人修墓”還口。

　　這位村民稱，有名肖姓村民在梯子山上的墓地就有數十座，沒人知道他賣出去了多少。而他正和村裏一些修碑的商戶“暗通款曲”：由修碑工人為顧客介紹賣家，一旦生意做成，他們可以獲得提成。此外，一些“熱心”的村民也參與其中，主動在街上攬客，一旦碰到要買墓的城裏人，立即介紹給關係良好的賣家，從中收取介紹費。

　　■ 現場調查

　　“精裝修的能賣個幾十萬”

　　村民稱不需辦任何手續

　　7月28日中午，記者以買墓者的身份向過路村民打聽。一位姓薛的村民聽説記者想買墓，馬上來了興趣。他介紹説，自己手上就有五六塊墓地出售。

　　當日下午，記者跟隨薛師傅來到梯子山。在西側山坡上，薛師傅邊指點邊推銷，西側山坡因為面朝後石湖，“風水好”，墓地每平米300元，一塊30多平米的普通墓地需要萬把塊錢。隨後，薛師傅又帶記者參觀了一座300平米還未裝修的墓地，“用大理石、花崗岩欄板精裝修，賣個幾十萬元不發愁，能埋幾代人呢”。

　　“如此大規模的墓地以及便宜的價格，政府哪一天會不會拆除？”面對記者的困惑，薛師傅打起包票：“我們這裡的墓是‘三不管’，沒人會出來管的。街道裏的人，我們熟得很！再説了，人都埋了，政府難道要讓你挖出來搬走？”

　　“只要下葬了，就相當於是村民葬在這裡的，不會受到外界影響。”每當有客人擔心起來，薛師傅總會給對方吃個定心丸，“如果你買，我就開一個收條給你，説明你買了這個墓地，就當是我們村有人死了埋的？誰知道呢？”

　　和做過修墓生意的其他賣墓人不同，富有商業頭腦的薛師傅屬於投資者。他介紹，七八年前，自己看中了梯子山西坡一片300平米的花生地，於是從農民手中買了下來，幾年來自己並不想賣掉，原本給武昌的姑媽留著，因為旁邊就是自家的祖墳。可眼看著墓地生意越來越紅火，他也動了精裝後兜售出去的心思。

　　隨後，記者輾轉聯繫到一位曾在梯子山購買墓地的李先生。據他介紹，去年三月，家中老人過世，自己聽人介紹，從武昌跑到梯子山看墓，在一個肖姓村民手中買下了40多平米墓地，沒有辦任何手續。“當時只花了大幾千元，很便宜了。”當問及是否擔心墓地沒有法律保障時，李先生充滿無奈：“經營性的墓地太貴了，只能貪圖便宜，看這邊到處是墓地，又沒人管，就抱了僥倖心理。”

　　■ 原因初探

　　平均每年600多人過世

　　金口街墓地存供需矛盾

　　在用地十分緊張的情況下，墓地供需之間的矛盾，導致祖墳山上興起了“圈地賣墓”的生意。梯子山上圈地賣墓的原因之一，是武漢市民墓地需求得不到滿足。

　　離梯子山不到20公里，肖家山也是金口鎮村民的祖墳山。可與梯子山被圈佔不同，面積只有幾十畝的肖家山自上世紀90年代就被政府建成了農村公益性公墓，安葬墓穴上千座，管理規範，兩平米墓地的租金也達到五千元。

　　採訪中，有不少村民反映稱，金口地區人口眾多，僅肖家山一處公墓，而金水閘地區有涼亭山、梯子山、貓子山、金牛山等，並沒有一處列入政府公墓管理。對此，金口街街道辦事處主管民政工作的副主任曾玉燕解釋稱：“根據上級民政部門的規定，一個街道只能管理一塊農村公益性公墓。”她告訴記者，在金口街街道下轄地區，平均每年有600多人過世，意味著每年要600多座墓地。可即便算上村民自己在地裏自行掩埋，墓地供應的緊張程度也在不斷加劇。

　　7月30日，曾玉燕陪同記者參觀了肖家山公墓。記者發現，仍有許多沒有豎碑的空墓地。她表示，除了租金較高外，金水閘地區人口密集，許多村民安土重遷，並不願意來到肖家山安葬，而就長遠來看，無論是肖山公墓還是梯子山墓區，都難以解決當地村民的墓地需求。

　　■ 專家建議

　　加大對公益性墓地投入

　　可以適當調低租金價格

　　中國殯葬協會專家委員會專家、華中師範大學教授張三夕認為，在城市裏面，有一些商業人士和墓地管理人員違規炒墓地牟取暴利。由於用地緊張，經營性墓地的價格不斷上揚，這已經讓市民感嘆“死不起”，而村民則主動在祖墳山上動土，利用墓地供需矛盾，瞅準管理上的漏洞，賺起“死人財”，這表明從城市到農村，墓地的供需矛盾已經到了愈演愈烈的地步。

　　針對梯子山賣墓亂象，張三夕建議，應該由當地民政部門在公益性墓地上加大投入，適當調低租金價格，否則亂象不會消失。

　　■ 官方回應

　　私自售出的不受法律保護

　　未售出的非法墓地將平毀

　　梯子山上的賣墓亂象為何愈演愈烈？曾玉燕表示，由於梯子山的土地使用權一直屬於省農科院（管理方是農科院江夏畜牧獸醫研究所），街道對此並無管理權，而畜牧所又沒有對梯子山進行管理，這才讓一些村民鑽了漏洞。“梯子山在解放後一直歸旁邊的省農科院江夏畜牧獸醫研究所（以下簡稱‘畜牧所’）所有，周邊村民在此安葬也不需繳納任何費用。”曾玉燕介紹，上世紀90年代起，有村民開始在山上圈佔墓地，但僅僅埋自己家裏人，並沒有出售牟利的行為。可近年來，一些村民眼看在建墓成本極低，便開始建好墓對外出售。她表示，經初步調查，主要有4個村民在做賣墓生意，4人稱手上共有50余座用於出售的墓地。

　　對此，畜牧所一位段姓負責人告訴記者，梯子山的權屬單位確實是省農科院，可他們並非職能機構，對梯子山上的賣墓現象不知情，也沒有執法權力。對金口街街道辦事處提出的以土地置換、租賃等方式移交管理權的辦法，該負責人稱土地屬於國有，移交管理權需要層層審批。

　　昨日，曾玉燕表示，針對當地墓地不斷增長的現實需求，上級部門已批准由街道將梯子山腳下的15畝空地墓區建成肖家山公墓的分墓區，同時街道正在尋找適合建公墓的其他土地。江夏區民政局主管宣傳的一位楊姓負責人也稱，民政局工作人員將對尚未售出的非法墓地進行平毀；對已經出售的，沒收賣墓人的非法收入；村民私自建好和售出的墓地將不受法律保護。

　　類似梯子山的現象在武漢是否普遍？武漢市民政局社會事務處一位王姓負責人稱，梯子山的現象有點“罕見”，但反映出殯葬管理方面存在漏洞，民政部門將對具體情況展開調查。