“以租養租”成應屆畢業生住房新風尚
- 發佈時間：2014-08-04 07:47:00 來源：中國經濟網 責任編輯：胡愛善
現在正值大學畢業季，各個高校前的房租一屋難求，通常情況下，很多畢業生會選擇先租一個隔斷間或者床舖，然後等工作穩定後再去單位附近尋找一個新的住處。這種租房方式不僅舒適度極差，而且經濟成本較高，然而在一些“精明”的畢業生那裏，一種“以租養租”的住房方式卻悄然興起。
所謂“以租養租”，就是自己先承租一套多居室，留一個房間自己住，然後再把另外閒置的房間甚至是客廳沙發通過線上短租預訂平臺以天為單位進行出租。一個月下來，短租收入不僅抵消了整套房子的租金，甚至還能賺取一些零花錢。
應屆畢業生小陳在海澱區西小口長租了一套90平方米的三居室新房，長租的成本為4800元，今年4月，她將閒置的兩個房間發佈到了小豬短租網上，第一個月試水就收回了整個房子的房租成本。據她介紹，6月兩個房間的短租整體收入更是接近萬元。“現在，我可以一邊上班一邊當房東了。每天我都打開小豬短租的房東端App，只要有用戶諮詢都會提示我。然後我就利用手機或電腦和房客溝通，輕鬆實現收益。”這名大學生“二房東”向北京商報記者表示。
當然，不是每種生意都是穩賺不賠的，影響短租生意好壞的也有多個方面的因素。小豬短租相關負責人介紹，首先是房子的地理位置，是否交通方便，是否靠近地鐵站或公交車站等；二是房子的周邊配套是否齊全，如果靠近大型醫院、學校、商業區、旅遊景區等則會有錦上添花的效果；三是房子的實際情況，小區物業是否成熟，內部裝飾是否乾淨、溫馨等等。而房東的服務態度是否熱情也是一個重要因素，因為房客可以通過點評記錄進行預訂決策。
據了解，為了保障房東及房客雙方的財産安全，小豬短租也提供了完善的保障機制。他們與第三方保險公司合作為個人房東提供了保額高達88萬元的個人財産保險，同時為房東提供二代身份證線上驗證工具，幫助房東更好地識別房客的真實身份。另外，由於房客需要通過支付寶或網銀進行線上支付，這也使得房客的資訊可以通過第三方支付平臺進行追溯，多維度地解決了房東的後顧之憂。北京商報記者 李立勳
