銀行惜貸情緒升溫 房貸申請三個月未見獲批 多家銀行“沒額度”

　　“貸款難啊，説好的1100萬元，居然縮水成700萬元。”昨日一家企業主向本報記者表示，臨近年底再加上不良貸款率高發，銀行惜貸情緒進一步升溫，就連房貸額度也告急。最新數據顯示，截至三季度末，中國商業銀行不良貸款餘額達7669億元，不良貸款率也創下四年新高。分析認為，隨著不良貸款攀升，銀行惜貸情緒將進一步蔓延。

　　臨近年底，銀行惜貸情緒漸濃，企業紛紛表示，想從銀行貸款難上加難。昨日，記者了解到，廣東一家製造業企業遭遇了貸款情況突變的情況，説好的1100萬元貸款，竟然縮水近四成。

　　銀行放貸突然“變卦”

　　據了解，該企業年中時向某股份制銀行申請了一筆貸款。根據相關抵押物的估算，該銀行表示可以發放1100萬額度的抵押貸款，但10月底，説好的1100萬元貸款卻縮水成700萬元，而銀行方面也沒有做其他的解釋。

　　“我雖然不清楚銀行為何變卦，但在目前的情況下，能從銀行拿到貸款已經很不容易了，總比在外面貸款利率要划算很多。”該企業相關人士表示。

　　在銀行不良貸款上升的背景下，銀行惜貸情緒明顯，分析認為，未來融資難的企業範圍可能進一步擴大，不再僅僅是中小企業。“這種情況並不少見。”另一位企業主告訴記者，由於臨近年底，銀行貸款額度本來就不多，且在貸款審批方面，已越來越謹慎，“沒有抵押物基本上別想貸款。”

　　房貸申請三個月未獲批

　　除了企業貸款難，記者昨日獲悉，普通個人的房貸也面臨拖延的現象。

　　北京張小姐于8月選定購買北京某一大型開發商期房，8月初交完首付款後，8月22日去某大行提交了貸款材料，之後等待審批消息，根據一般經驗，提交材料到審批通過一般最長一個月，而張小姐等了兩三個月，到目前也沒得到任何消息。

　　佛山的王小姐3個月前就準備再購置一套房産，但是二手房看了一圈，卻難在了貸款上。據某國有大行的一位工作人員介紹，目前個人房貸已沒有額度，需要等待到明年。

　　記者獲悉，佛山的不良貸款此前爆出不少，為此當地不少銀行的貸款額度全部上收，惜貸現象嚴重。

　　不良貸款規模繼續攀升

　　金融問題專家趙慶明表示，近期國內銀行業不良貸款規模繼續攀升並不意外，其上升的增速則取決於多個變數，比如國內經濟增速放緩、房地産價格回調、中小企業和小微企業的經營情況未出現明顯改善。

　　“不良資産的惡化，直接導致了銀行惜貸情緒的蔓延。”昨日，某國有大行內部人士接受記者採訪時表示，甚至部分地區的分行將分支機構的額度回收，分支機構就只能進行貸款催收請收工作，正常的貸款需求肯定滿足不了。上述佛山的王小姐也表示，工作人員給她的回復也是不良率太高，額度全沒了，要貸款買房至少要看明年的情況。

　　數據

　　據銀監會披露的最新數據，截至2014年三季度末，中國商業銀行不良貸款餘額達7669億元，較上季末增加725億元，連續十二個季度上升;不良貸款率為1.16%，較上季末上升0.09個百分點，亦創近四年新高。

　　機構分析

　　銀行對中小企業貸款

　　仍可能進一步收緊

　　昨日，交通銀行金融研究中心最新發佈的報告稱，經濟結構調整不可避免地對部分企業的經營造成一定負面影響，這些因素將對銀行業資産品質造成持續性的壓力。因此，商業銀行不良貸款雙升格局短期內難以出現實質性變化。

　　記者從知情人士處獲悉，目前業績一直遙遙領先的某股份制銀行廣州分行的實際不良貸款額已上升到3%左右，但部分不良貸款依舊處於“捂著”的狀態。知情人士表示，由此預見，明年銀行業的日子依舊“難過”。

　　根據交通銀行發佈的三季報，該銀行預計“商業銀行不良貸款增長也將至少維持6~9個月。”

　　報告認為，銀行業不良貸款繼續上升表明銀行業風險仍在上升，這可能導致銀行對中小企業貸款的進一步收緊，加劇中小企業融資困境。