專項金融債券更具針對性 銀行或將推更多創新業務
- 發佈時間：2014-10-10 01:30:27 來源：中國經濟網 責任編輯：胡愛善
漲跌之爭
專家稱，該項金融政策的出臺將有利於房地産項目籌措資金，促使項目的發展
日前，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發出通知指出：“銀行業金融機構可發行期限較長的專項金融債券等多種措施籌集資金”。
就目前銀行業金融機構發行專項金融債券的情況看，蘇州銀行日前在全國銀行間債券市場成功發行20億元三農專項金融債券，其中3年期10億元，利率5.2%；5年期10億元，利率5.43%，募集資金將全部用於發放涉農貸款，成為自國辦發佈《關於金融支援經濟結構調整和轉型升級的指導意見》以來，全國首家發行三農專項金融債的商業銀行。
而在此之前，繼9月12日成功招標發行人民幣20億元金融債券後，廣西北部灣銀行再次成功招標發行人民幣10億元金融債券，專項用於支援小型微型企業發展。
業內專家表示，專項金融債券對於長期穩定地促進某一行業將起到至關重要的作用，此次鼓勵金融機構通過發行期限較長的專項金融債券等措施籌集資金可以促進當前房地産行業進一步平穩的發展，進而起到穩定當前宏觀經濟局勢的作用。對於銀行等金融行業而言，未來也有望在其他一些重點行業上增加新的業務類型，此外，該項金融政策的出臺也將有利於房地産項目籌措資金，促使房地産項目能夠穩步發展。
中投顧問金融行業研究員霍肖樺在接受《證券日報》記者採訪時表示：“鼓勵銀行業金融機構通過發行發行期限較長的專項金融債券等多種措施籌集資金，專門用於增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。”未來REITS等房地産金融杠桿將會逐漸發展。此舉目的在於促使房地産行業平穩發展，穩定當前宏觀經濟局勢，對於銀行等金融行業而言，有望增加新的業務類型，但是面臨的財務風險和管理風險增加，對人員素質以及組織系統建設提出更高要求。
民生證券宏觀研究團隊認為，此次兩部委所提出的要求中，亮點在於MBS和專項金融債。銀行綜合負債成本高，做按揭貸款意願不足。通過發行長期限專項金融債和MBS，可以緩解期限錯配、定向降低按揭貸款資金成本，增加銀行按揭貸款配置動力，房貸利率或逐步從高點回落。
霍肖樺進一步分析稱，對於住房金融服務工作，尤其是保障性住房或普通居民購買的首套房等項目而言，該項金融政策的出臺將有利於房地産項目籌措資金，促使項目的發展。資金是制約保障性住房等普通住房建設的核心因素，為籌措資金開闢渠道將有利於項目的進展。
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