上海為應屆生提供3000余套保租房 怎麼申請？租金如何？

　　畢業季將至，即將邁入職場的在滬外地應屆畢業生們將面對新的考驗，而“租房”是其中關鍵一步。在這座寸土寸金的特大城市，怎麼選到舒適安心且價格公道的房源呢？如今，這些“準職場人”有了一個新的選擇。

　　5月9日，上海市2024年“保租房畢業季進校園”(第三季)專項系列活動正式啟動。本次活動主題為“青春啟航，安居築夢”，政府、高校和保租房項目企業聯動，推動解決高校畢業生安居保障所需、所急、所盼。

　　同時，“保租房進校園”微信小程式也已上線開展服務，自5月9日起發佈參與活動的保租房項目資訊(地理位置、戶型面積、租金區間、文字介紹、實景圖片等)，時限為1個月。房源資訊發佈期間，符合條件的應屆畢業生可以通過微信小程式，提交保租房預申請。

　　30個項目，3000余套(間)房源

　　本次活動提供了一批租金可負擔、長期穩定、區位便捷、戶型合適的保障性租賃住房，參加活動集中對接的有30個保租房項目，3000余套(間)房源。各項目企業將集中開展租金價格讓利或優惠服務包活動，以進一步減輕高校畢業生租賃經濟負擔，為引進和留住人才創造條件。

　　9日上午，第一場線下活動在上海工程技術大學舉行，松江大學城多所高校畢業生參與政策講座與供需對接。據悉，今年5月還將分別在同濟大學、上海海事大學、華東師範大學(閔行校區)舉辦三場供需對接服務以及政策講座。

　　目前，上海市委、市政府高度重視新市民、青年人住房問題，積極落實保租房相關政策和建設籌措供應工作，加快構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系。截至今年一季度，上海已累計建設籌措各類保租房49.1萬套(間)，供應30.4萬套(間)，分別完成“十四五”規劃目標任務的82%和76%。

　　學生：非常安心，非常理想

　　線上下供需對接會上，應屆畢業生們根據自己的意向居住區域和一個個項目方進行溝通了解，現場登記需求，建立聯繫。

　　“我工作地點在漕河涇，你們項目離得近嗎？”“預算3000，大概能租多大的房？”“你們是民用水電嗎？”現場溝通過程中，學生們詢問房源具體情況，事無巨細。一位學生拿著一張項目宣傳單指給朋友説：“他們這個就踩在我的點上了！我以後就是要住在這裡。”

　　有項目方工作人員告訴澎湃新聞記者，現在的應屆畢業生普遍對於居住的品質有一定的需求，對於地理位置和交通情況尤其看重，“很多人都希望住在上班只需要十幾二十分鐘的地方。”

　　上海工程技術大學交通運輸專業的大四學生崔奕松表示，希望能夠住得離公司近一些，且儘量在地鐵站附近。除了地理位置之外，他也提到了保租房更親民的價格，對於剛畢業學生的經濟收入來説，提供了很好的幫助。

　　應屆畢業生多數還是“租房小白”，於是“政府保障”這一點顯得非常重要。崔奕松告訴記者，面對市場上眾多租房平臺和海量房源，選擇、對比、篩選也是費時費力的過程，會讓租房成為“比較迷茫的一件事情”。在他看來，保租房在價格和品質上所能給予的保障，比起自己盲目地去選要好得多。

　　財務管理專業的大四學生張思彤則覺得，有政府的保障會讓人覺得更加安全。安保情況不好的小區可能會讓她夜裏不敢獨自回家，這些安全問題在保租房可以有一定的保障。她説：“對在上海的外地學生來説，這個政策非常安心，非常理想。”

　　畢業後，崔奕松和張思彤將分別在臨港和楊浦區工作，而通過線上線下的資訊了解，目前兩人也都有了心儀的保租房項目。

　　誰能申請？租金如何？有優惠嗎？

　　那麼，哪些學生可以進行此次活動的保租房申請呢？據了解，申請對象需滿足以下幾個條件：

　　1. 本市普通高等學校非上海生源應屆畢業生。

　　2. 已與本市就業單位簽訂三方就業協議或正式勞動合同且在滬無房(或住房困難)。

　　而對於畢業6個月內暫未就業的學生，可以參加系列活動的線下活動(四個線下專場)，後續憑畢業證等申請保障性租賃住房。

　　按照上海市保障性租賃住房政策，保障性租賃住房租賃價格初次定價在同地段、同品質市場租賃住房租金的九折以下；後續調價時，每年調價漲幅不得超過5%且不得超過同地段市場租賃住房租金漲幅。此次參與活動面向應屆畢業生的房源在租金上還會有進一步優惠。

　　本次安排的房源中，成套住房主要為一居室戶型，二居室房源可以按間共同租賃的方式實施供應，滿足不同類型租賃需求。一居室單套租賃價格大部分在2500元-3500元/月之間，二居室按間共同租賃，單間租賃價格大部分在1500元-2500元/月之間。

　　在供需對接會現場，澎湃新聞記者詢問了多家參會的項目方。多數項目均表示，根據學生申請的具體項目的情況，還會有針對應屆畢業生的更多福利，包括押金減半、押金減免、租金再優惠、提供免租期、贈送入住禮包等等。