馬雲和李嘉誠對決樓市未來，你相信誰？
- 發佈時間：2015-08-16 09:59:00 來源：浙江線上 責任編輯：李春暉
李嘉誠近幾年來一直在拋售內地和香港的物業，去年以來，李嘉誠旗下的長江實業已將香港嘉湖銀座商場，以58.5億港元的總價整體出售;在內地，他以60億元人民幣的底價叫賣其在上海陸家嘴開發的首個寫字樓項目“東方匯經OFC”，同時宣佈拋售位於廣州的西城都薈廣場。據不完全統計顯示，自2014年1月份至今，在一年多的時間內，李嘉誠通過轉讓資産或其他方式套現逾738億元人民幣。
春江水暖鴨先知，位於財富金字塔頂端的人總能比一般百姓更多真相，李嘉誠拋售中港物業，雖然他不説明原因，但往往被認為是不看好兩地房地産市場。説實在的，搞得我也很悲觀。
但令人困惑的是，另一位同樣位於財富頂端的新晉富豪馬雲，最近卻與李嘉誠做著完全相反的事情，連續在香港購買豪宅。8月14日，港媒報道馬雲在香港花15億港元(約12.38億元人民幣)買下了一座山頂豪宅。這座豪宅房屋面積總計9891平方呎(約1099平方米)，每平方米逾136萬港元(約112.2萬元人民幣)，這個價格創下了全球每平米單價第二高的紀錄，同時創下了香港每平方米最貴豪宅的紀錄。而之前，馬雲已經以3億港元購入嘉裏建設位於中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層其頂層連泳池特色複式戶。當時每平方呎價高達4.23萬港元(約每平方米40萬港元)，該成交價打破當時香港最高房價紀錄。
巧合的是，把豪宅拋售給馬雲的是李嘉誠的心腹，在電訊盈科裏任前副主席的袁天凡和被稱為“恒生一姐”的李慧敏。在2000年李慧敏以1.635億元港元(約1.35億元人民幣)買下該豪宅。在這15年間房産升值超過13億港元(約10.725億元人民幣)。在此之前，該豪宅為比利時領事官邸，是比利時政府在1959年以15.5萬港元(約12.79萬元人民幣)購入。
這相當於馬雲接了李嘉誠(係)的盤，而在本質上，則代表了兩位頂級富豪對房地産市場前景的不同看法，其實説穿了，是對兩地經濟的不同看法。
兩個頂級富豪圈子，他們都掌握了不為人知的秘密，你更相信他們誰的判斷呢？
