“萬科老大一年能拿多少?”“國有房企和民營房企，哪個老總拿得多?”這些話題總是引人關注。

　　都説央企老總的薪水要降，那房地産央企老總的收入現狀到底如何?根據上市公司年報公佈的數據，記者對房産老總的薪水作了一個調查。

　　民企老總薪水

　　總體高於央企

　　隨著2014年樓市進入下半場，不少房地産上市公司2013年年報基本都已出爐，從統計中我們發現，在這些上市房企中，民營或股份制房企的董事長的薪酬普遍要高出國有房企不少。

　　從幾家知名房企的現有年報看，薪酬最高的是九龍倉董事長吳光正:年薪3174.85萬元;遠洋地産董事長李明1667.9萬元緊隨其後;萬科地産董事長王石1590萬元位列第三，超出千萬的還有我們熟知的龍湖地産董事長吳亞軍，年薪也高達1008萬元。

　　2013年，年薪500萬元以上的還有:世茂房地産董事長許榮茂639.7萬元，SOHO中國潘石屹631.6萬元，金地集團董事長淩克607萬元。而像本地民營房企中，綠城中國宋衛平年薪200萬元，濱江集團戚金興120萬元。

　　在國有背景房企中，薪資比較高的有:華遠地産董事長任志強，年薪1145.6萬元，緊接著是越秀地産的董事長陸志峰，年薪847.8萬元，華潤置地董事長吳向東541.33萬元。在統計中，國有房企董事長年薪超過200萬元的並不多。

　　一些知名的央企，老總年收入比民企差了一大截，像保利地産宋廣菊年薪298萬元，招商地産林少斌年薪為230.52萬元。

　　從公開薪酬來看，像首開股份、北京城建、金隅股份等董事長的薪酬標注為0，未計入上市公司成本計算。據記者了解到，國資委管的領導由國資委發工資，所以從上市公司年報上看不到。有部分集團公司老總同時兼任上市公司負責人，會從集團領取薪水。

　　與其他行業比

　　房産老總薪酬優勢不明顯

　　和其他行業如佔據收入前沿的金融保險行業比，房産央企老總的年薪狀況又如何呢?

　　“房地産相對於金融而言就是一個下游産業，無論是成就感還是待遇都相差甚遠，開發貸、建設貸以及抵押貸相對於金融業各項業務沒有挑戰，而且在資金數額的操作上也無法相比。”相關人士透露。2013年，央企上市企業老總薪水排名前十榜單中，保利地産是排名最靠前的，老總宋廣菊以298萬元排名第五，排名第一的新華保險董事長康典年薪598萬元。

　　值得關注的是，前十名中，金融類機構如保險、銀行、證券佔了大半壁江山，而房産央企有3位，分別是保利地産、招商地産和華僑城集團。

　　CEO的薪水

　　有的要比董事長高

　　有趣的是，記者發現有許多房産企業的董事長，薪酬雖然很高，但公司業績並不理想。

　　在國有企業中，比較明顯的是華遠地産，其董事長任志強收入為1145.6萬元，不過公司2013年的凈利潤僅為8.43億元。越秀地産的董事長陸志峰去年薪酬847.8萬元，其凈利潤為28.8億元。相比之下，保利地産去年凈利潤107.47億元，宋廣菊也才拿了298萬元。

　　記者還發現，有許多房企的CEO比董事長的薪資要高出許多。龍湖地産董事長吳亞軍去年薪酬1008萬元，而公司的CEO邵明曉則拿了3022.1萬元;越秀地産的CEO張招興去年薪資1519.8萬元，比陸志峰高出600多萬元。