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北京部分高爾夫球場結成聯盟 稱以防“被關停”

  • 發佈時間:2015-04-27 06:58:34  來源:北京青年報  作者:劉旭  責任編輯:馬藝文

自去年7月起,國家發改委、國土部等11個部委聯合下發《關於落實高爾夫球場清理整治措施的通知》,全國各地掀起的高爾夫球場整治“風暴”綿延數月。此次被媒體稱為“史上最嚴”的清理行動從整治力度到整治範圍均超以往,北京作為高爾夫球場的“重鎮”城市概莫能外。就在近期國家發改委通報時,全國已取締66家違規高爾夫球場的名單上,北京有3家赫然在列。在一片片違規草坪被翻出黃土的剎那,高爾夫從業者們已嗅到了危機。

北京部分高爾夫球場結成聯盟 稱以防“被關停”

北京部分高爾夫球場結成聯盟 稱以防“被關停”

北京部分高爾夫球場結成聯盟 稱以防“被關停”

北京部分高爾夫球場結成聯盟 稱以防“被關停”

  自去年7月起,國家發改委、國土部等11個部委聯合下發《關於落實高爾夫球場清理整治措施的通知》,全國各地掀起的高爾夫球場整治“風暴”綿延數月。此次被媒體稱為“史上最嚴”的清理行動從整治力度到整治範圍均超以往,北京作為高爾夫球場的“重鎮”城市概莫能外。就在近期國家發改委通報時,全國已取締66家違規高爾夫球場的名單上,北京有3家赫然在列。在一片片違規草坪被翻出黃土的剎那,高爾夫從業者們已嗅到了危機。

  北京青年報記者調查發現,為規避“關停”的風險,降低關停損失,京城一些高爾夫球場開始設立聯盟,類似通票性質,並向會員承諾,如果一家關停,還可以去其他高爾夫球場繼續打球。

  業內傳6月前再關8家球場 部分球場已不能預訂場地

  在官方正式發佈的全國66家已取締的高爾夫球場名單上,北京有3家赫然在列。北青報記者從高爾夫球俱樂部內部人士處得知,公佈取締的3家只是一個開端,今年6月份之前,北京還將關停至少8家球場,“這一次的清查對象,主要是佔用飲用水源保護區和風景名勝區的違規球場,那些違法地塊,上面要求按規劃恢復原狀。”

  另一家高爾夫俱樂部的銷售經理黃英(化名)此前也曾收到過自己的微信朋友轉發來的“即將退出的高爾夫球場”的名單。黃英已做了7年的會服銷售,對業內兄弟球場的情況比較熟悉,“這個名單最近開始傳。行裏圈子不大,基本情況我大概了解。我知道今年關停的,就有昌平那邊的順峰國際等球場。”

  記者隨後致電了順峰國際俱樂部,對方工作人員表示現在不能預訂場地,當記者問及原因時,對方一口回絕了記者的提問,“反正就不能預訂,這段時間都不能。”網上資料顯示,順峰球場位於著名的國家4A級名勝風景區蟒山國家森林公園南側,昌平十三陵水庫附近。

  據去年國家發改委、國土資源部等11個部委聯合下發的《關於落實高爾夫球場清理整治措施的通知》,違規球場被細分為“取締”、“撤銷”、“退出”、“整改”四類。“取締”就是直接關門;“撤銷”主要針對在建項目撤銷相關批准手續;“退出”是退出違法佔用的地塊;“整改”是球場針對違法違規的方面進行整改再驗收。像此前所述佔用水源地和風景區的“退出”類的球場整改時間大限即為2015年6月30日。

  部分球場結成聯盟稱以防“被關停”

  為規避“關停”的風險,降低關停損失,京城一些高爾夫球場開始設立聯盟,類似通票性質,並向會員承諾,如果一家關停,還可以去其他高爾夫球場繼續打球。黃英向記者出示一份××聯盟的協議書,據她介紹,自己所在的球場現在被天津某企業收購,成為××聯盟成員球場之一。聯盟成員球場之間實行“一卡通”,不僅可以跨球場暢打,還有近十家的合作球場,辦卡人可以享受會員價。“你不用擔心自己花了錢,球場卻關了。你想這十幾家球場不可能都被關停吧。”

  另一位銷售人員介紹稱,聯盟成員大致有五十幾家球場,打破了原先的“一場一卡”制度,讓會員的權益真正得到保障。“去年關停的有些球場就有會員維權的問題,花了三十萬辦卡買了會籍沒多久,就被關停了,因為當時那個球場有‘一場一卡’的限制,辦卡的人又不能轉會,確實有些虧。”記者追問那家被關停的球場是否也在聯盟中時,銷售人員表示,“曾談過,但它最後沒有入進來。”

  記者打開這份聯盟資格會籍協議書發現,“聯盟”的“資格會籍”有年限規定,需支付25.8萬元來購買該聯盟會籍資格,會員權益從會籍生效日至2017年12月31日有效。在此期間,資格會籍人員可以在成員球場和合作球場打球,享受各個球場同等會員價格的優惠待遇。據銷售介紹,在三年的有效期內還可付費升級為“聯盟總統俱樂部”、“鑽石俱樂部”成員。

  協議書還特別提到了因場地需要設施改建等特殊情況時的處理辦法,“設施修復、維修、建設、改建或其他事宜,包括但不限于不可抗力、政府機關下達只要求等特殊情況,合作球場、俱樂部球場有權變更或限制會員使用球場設施或服務。”針對這一情況,黃英承諾道,現聯盟成員不會出現集體關停的情況,“聯盟球場既有北京的,也有天津的,怎麼可能一併都關。現在辦這種卡是最划算的時候。”

  工作人員因“關停”風波三年兩次跳槽

  3月2日國土資源部官網顯示,國土資源部執法監察局局長李建勤在2月28日召開的全國視頻會上部署了本年度高爾夫球場、小産權房的清理整治計劃。“要跟蹤檢查國土資源主管部門負責督辦的22個取締、撤銷類球場,嚴肅查處違法佔地、頂風新建的高爾夫球場,做到發現一個取締一個。”

  面對京城業內多個兄弟球場隨時“關停”的岌岌可危的命運,記者詢問黃英是否擔心自己所在的球場也很“危險”,她笑著露出一臉輕鬆的神情,“現在呆的這家,是2005年的老球場,沒有佔用耕地的問題。兩年前我在這裡工作,然後跳槽去了另外一家新開的,結果沒多久那裏因佔耕地被政府封場了,所以我又回來了。”

  三年連跳兩次槽,黃英錶示這在會服銷售一行並不算是特例,“現在我算是比較穩定,這兒沒有違規佔地的問題,一般倒楣的都是近幾年的新球場,那裏人員流動更大。”

  黃英跟著同事們張羅著週末的團體比賽場預訂,這座朝陽區內老牌的27洞標準球場,現在每個週末除了常規的會員活動外,會接到數十人甚至上百人的訂單,有時也出現“爆場”的情況,頗受球友們的歡迎,而她卻抱怨“自己的收入大不如前”。國企和政府官員曾是球場的主要消費群體,而一系列國企和政府官員的行為規範出臺後,直接導致了球場生意的不景氣,“現在最好的時候,客源也只有原來四成五成的樣子。”

  探訪

  三家被取締球場 兩家撂荒一家成公園

  3月30日,國家發改委政策研究室發佈消息稱,全國共取締66家違規高爾夫球場。那麼,這次被取締的66家違規高爾夫球場名單上的三家“京籍”球場現狀究竟如何呢?北青報記者走訪了位於豐臺、朝陽、通州三地的三家涉事球場發現,其中兩家被撂荒,一家被改造成了濱河公園。

  莊戶體育公園球場大門緊鎖

  豐臺

  位於豐台區王佐鎮莊戶村的北京莊戶體育公園就在66家被取締名單之列,其被取締的原因是侵佔耕地。根據名單上的地址,北青報記者來到這裡發現,原先的“南宮南路”地名現為“南宮迎賓路”,附近一家酒店工作人員告訴記者,“這裡的路名一段一段的。南宮南路已經改名了。”

  幾經週折,記者來到一所尖頂的白色建築前,鐵柵欄院內荒草叢生,大門緊鎖,無人應答。往西走一段,映入眼簾的是大片高低起伏的荒山,記者隨後來到附近的某星級酒店,當問起荒山是否就是原先的球場時,工作人員點頭稱是。

  同時,記者還從知情人士處了解到,該球場本名為北京海航康樂園高爾夫俱樂部,隸屬於北京海航置業,球場附近的燕西華府別墅項目亦由海航地産開發。“原先應該是和這個別墅樓盤聯合推出的,但是違規土地被查以後就直接被拆了,球場沒開業,一直都荒著,不清楚以後要幹啥。”攝影/本報記者 黃亮

  溫榆河球場變身濱河公園

  通州

  溫榆河高爾夫球場是被取締的3家“北京籍”違規球場之一,它坐落于北京市最大的綠色生態走廊溫榆河兩岸,球道依水路蜿蜒而上連綿十余公里,地跨三個行政區。2012年6月份,溫榆河球場被指嚴重破壞溫榆河水資源遭到國土資源部通報。

  北青報記者日前來到通州區溫榆河畔鄧家窯橋附近,河堤兩岸鬱鬱蔥蔥,橋東岸不遠處還立著數米高的牌子,這裡已成為供市民免費休閒的濱河公園—通州區商務富錦公園。記者看到落款為“北京市通州新城金融服務園區管理委員會”的入園須知,時間為2014年1月1日。入園須知首條這樣寫著:公園是由北京市通州區重點建設與保護和管理的大型生態森林公園。

  一位住在附近的老居民告訴記者,這裡就是曾經的溫榆河高爾夫球場,“球場建了10多年了,那些年一般人都不讓進去,去年這裡被改造成了濱河公園。”另一位在該公園遛彎的市民補充道,“原來是河道治理工程,後來才建成的高爾夫球場。”

  攝影/本報記者 黃亮

  德龍生態園高爾夫球場變“高標準農田”

  朝陽

  與溫榆河球場不同,朝陽區金盞鄉德龍生態莊園高爾夫球場是因侵佔耕地,從而被列入66家取締的行列。

  北青報記者來到北京市朝陽區金盞鄉皮村探訪,該村村委會附近的小賣部店主告訴記者,皮村的這個高爾夫球場還沒建成開業就被拆掉了,“很多人連高爾夫球場的名字都沒聽説過。”順著皮村加油站往北拐進衚同,球場原址與該村村委會僅一道之隔。紅色高墻下的德龍生態莊園高爾夫球場已難覓蹤影。北京市國土資源局在球場門口兩側樹立起兩塊藍色的標牌,上面寫著“皮村高標準農田”,標牌下面還標有舉報電話。

  去年6月國家頒布實施了《高標準農田建設通則》,根據通則,“高標準農田”是國家劃定為永久基本農田的耕地。進入園區,荒地的中央只有一條灰白的水泥道,大路兩旁長著幾十棵一人合抱的楊樹,有大人小孩在樹下遮陰。近千畝的土地,沒種任何糧食作物,空曠的荒地上停放著幾輛私家車,“還沒種莊稼,偶爾有車開進來當個停車場,這裡人少地兒寬。”

  資料顯示,皮村高爾夫球場原為德龍農業示範園高爾夫球場,曾兩次被國家發改委點名。2011年北京老河灣投資有限公司以建設德龍農業示範園為名違法佔地、違規建設高爾夫球場,當地政府及有關部門制止並組織整改。2013年6月該球場再次動工建設,違法佔地約900畝,其中基本農田828畝,2014年再被國家發改委和國土資源部聯合通報。同年3月,朝陽區金盞鄉政府組織對球場進行了整改,拆除發球臺、會所和噴灌設施,剷除果嶺、沙坑和草皮。

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