珠海全面取消限購半月余 外來客搶房兇猛
- 發佈時間：2016-05-01 21:23:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社珠海5月1日電 (鄧媛雯 陳彥儒)一座樓市“去庫存任務為零”的城市，有沒有必要“全面取消限購”？1日記者獲悉，珠海在全面取消限購17天后，全月網簽量達6322套，與去年同比上漲362%。
記者當天在2016ZHTV·南都五一房車博覽會暨電視嘉年華、2016報業五一房車聯展兩個展會發現，看房人潮洶湧。時代地産珠海公司市場部經理李靜華透露，時代香海彼岸4月份網簽了近250套，外地客戶約20%。
記者當天還在珠海碧桂園“生活體驗館”附近看到，不少外地車輛停在附近停車場。據了解，有不少外地客戶在此諮詢項目戶型、開盤時間。
而在橫琴華融琴海灣銷售中心，有一些驅車前往長隆遊玩的遊客直接停泊在樓盤周圍探聽樓價。“四月銷售了50套房，”華融珠海房地産有限責任公司行銷策劃部經理陳禮廣告訴記者，購買該樓盤的有五成左右是外地人。
據珠海智匯之舟網路有限公司總經理、房街網運營總監何兵介紹，網簽數量上漲三倍還多，與“珠海全面取消限購”有關，五一長假有很多外來客趕赴珠海搶房源。
據了解，珠海曾在2011年10月底出臺限購、限價政策，成為中國內地首個實施“雙限”的城市。2016年3月16日，珠海官方在珠海市供給側結構性改革工作會議上透露，在全市範圍內，居民(含非戶籍居民)購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明；4月13日起珠海正式執行“全面取消限購”政策，非本地戶籍人士亦可自由購買香洲區所有類型的住宅。
而據今年2月廣東省政府印發《2016-2018年廣東省去庫存任務表》顯示，珠海商品房現庫存面積為206萬平方米，文件中將其歸為“庫存規模小、需求旺盛”一類城市，去庫存任務為零。
當地很多民眾對此疑惑重重：為何“去庫存任務為零”的珠海市要全面取消限購？
“房價快速上漲勢必趕走一部分珠海的忠實粉絲，長期來看，對於珠海這個人口總量不是很大的城市來説，不利於城市新鮮血液的注入和迴圈。”何兵在點評時稱：“珠海應該讓年輕人看到希望，並給予培育希望的土壤。”
“炒房客、候鳥人把房價炒高了，”與其想法相類似，一位不願透露姓名的企業人士也稱：“房價過快增長，會把創新創業的青年擋在城市門檻之外。”(完)
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