中新網4月26日電 2015轉型蓄勢，2016全面發力。4月25日晚間，綠地控股發佈2015年度業績報告及2016年第一季度業績報告，公司呈現轉型升級、持續向好的良好發展趨勢，不斷優化升級的産業結構與平臺、持續創新的經營與增長模式，正為綠地帶來全新的成長動能。

　　2015年綠地重組上市元年，面對複雜的外部經濟形勢，綠地保持總體平穩、穩中有進的發展態勢，主要經濟指標穩中有增。在主動大幅收縮能源産業規模後，公司全年實現經營收入2073億元，剔除能源産業的因素後，其他産業經營收入同比增長9%；實現歸屬於母公司股東的凈利潤69億元，同比增長24%。其中，房地産主業連續兩年突破2300億元，實現合同銷售金額2301億元，合同銷售面積2176萬平方米，與上年度基本持平。“大金融、大基建、大消費”緊隨經濟發展大勢推進，市場競爭力與話語權日益顯現：金融産業全年利潤總額大幅增長289%，投資入股杭州工商信託、設立金交所、啟動網際網路金融平臺、與行業巨頭聯合設立産業基金等一系列運作，有力夯實了核心業務平臺；基建産業大舉擴張版圖，成功投資控股貴州建工集團，同時加快實施“投資+施工”的業務模式轉型、“房建+基建”的綜合業務拓展，收入和利潤均保持較大幅度增長。消費産業特別是商品零售業領域，進口商品直銷業務加快線上線下融合，做強海外直採並向産業鏈上游拓展，發展能級進一步提升。

　　“2015年綠地既全力以赴保障當期經營業績，更重要的是，堅定地實施深度轉型，目的是更好地應對宏觀經濟和行業‘新常態’，積累更大的發展動能。這些戰略調整，為企業提升業績品質、盈利水準奠定了基礎，為全年開局提供了強大支撐。綠地在2016年將呈現新的跨越式成長。”綠地控股董事長、總裁張玉良表示。

　　基於2015年夯實的戰略平臺，綠地控股一季度順勢發力，房地産主業、大基建、大金融、大消費等重點産業領域全面增長，實現全年發展的“開門紅”。第一季度，公司實現營業收入489億元，同比增長29%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤23億元，同比增長25%。其中，基建産業實現營業收入198億元，同比大幅增長113%；金融産業實現利潤總額13億元，同比增長69.81%；汽車産業實現營業收入49億元，同比大幅增長172%。全年計劃實現合同銷售收入3200億元，經營收入2400億元，利潤總額120億元。

　　綜觀一季度業績表現及全年發展趨勢，綠地堅持做強主業、推進“三大”戰略的競爭優勢愈加明晰。

　　其中，房地産板塊圍繞幾大關鍵詞來展開。一是“去庫存”。綠地自年初以來把握市場窗口期，新盤開售和存量去化同步強推，市場銷售大幅增長，實現合同銷售金額496億元，同比增長81%。儘管年內市場或有波動，銷售壓力依然存在，綠地對後期增長仍有充足信心，強調對不同城市準確研判、對不同産品分類施策，將為全年業績提供保障。住宅産品方面，去年底綠地大力追資一線城市及中部核心城市，集中儲備了一批優質剛需及改善型住宅項目，相應的適銷供應量將在年內充分釋放。商辦産品方面，綠地近兩年力推的“企業服務平臺”、“眾創空間”等模式成效日漸凸顯，不僅通過做強運營、對接政府及企業需求有效增強溢價力，更已帶動促成大量商辦項目的整售。二是“土儲結構優化”。綠地一季度繼續聚焦一二線重點城市，聚焦優質剛需及改善型住宅項目，新增土地儲備項目16個，權益土地面積74萬平方米，權益建築面積208萬平方米。其中，一二線城市項目佔比94%，住宅項目佔比64%，將為持續發展積蓄強大後勁。三是“輕資産化”。面對房地産金融化之大勢所趨，綠地“輕資産化”戰略取得重要實質性突破，與新加坡榮耀基金合作設立總值約210億元的房地産信託投資基金(REITs)，並擬在新加坡證交所主機板上市。綠地明確將堅持這一戰略方向，擇機推進旗下境內外更多優質大宗資産的金融化，以進一步增強資産流動性，優化資産結構。

　　與此同時，綠地“大基建、大金融、大消費”的多元産業集群，表現搶眼，産業競爭優勢和發展能級不斷提升。其中，金融産業一季度利潤總額大幅增長，業務層面聚焦幾大關鍵詞：一是“大牌照”，已經並且將繼續重點推進保險、銀行等核心金融牌照的獲取工作，完善核心金融平臺建設。二是“大平臺”，年內將力推主要盈利線提速出效，包括提升房地産基金運作及盈利，在境內外資本市場擇機開展股權投資等等。三是“大項目”，持續關注改革深化和消費升級兩條投資主線帶來的海內外並購重組機會，以一二級市場聯動的方式，探索“並購重組+包裝上市”的業務模式。基建産業一季度運籌不斷，對外投資控股了江蘇省建集團，對內組建了綠地城投集團，“綠地係”基建産業集群規模初具。此外一季度還拓展一批地鐵、高速公路、濕地公園等大型城市基礎設施投資建設項目。下階段綠地明確將重點優化資源配置，將內部産業平臺整合提升為國家級基建平臺，集中資源拓展重大項目，進一步確立基建産業的市場競爭優勢。消費産業注重核心競爭力塑造，商品零售業加快向産業鏈上游拓展，全面啟動跨境電商業務，並與上海市青浦區合作設立跨境貿易基地，目標是以跨境電商業務為引領，形成平臺、渠道與實體門店聯動的産業格局，並以此帶動自營品牌、採購規模及銷售業績的快速提升。

　　對於下階段發展環境，張玉良認為機遇與挑戰交織並存，從宏觀環境來看，在經濟結構深度調整的過程中，地區之間、行業之間的分化將進一步加劇。而為穩定經濟增長，預計宏觀政策將繼續保持寬鬆，投資將發揮關鍵性作用，特別是基礎設施投資建設規模或將進一步擴大，微觀層面仍然存在較好的成長空間和發展機遇。同時，為了推進供給側結構性改革，釋放經濟發展活力，企業並購重組的機遇將明顯增多。針對房地産行業，他認為，雖然部分一線城市為了控制房價短期內過快上漲的局面，相繼出臺了樓市調控措施，但可以預見，在“去庫存”的大背景下，國內房地産市場總體回暖的態勢仍將延續，特別是一線城市和中東部省會等二線城市，由於産業和人口集聚程度較高，土地供給相對稀缺，仍有較大的市場空間。“對綠地而言，‘轉型’將始終處於進行時，‘創新和變革’將貫穿全年的發展。綠地強大、堅實、獨特的發展動力，來自整體多元化戰略優勢，來自産業協同、産融融合優勢，同時我們的戰略平臺、資本平臺、人才平臺、品牌平臺、管理平臺正日趨成熟，這些將助力公司保持中長期持續向好的發展局面。”