美媒:澳大利亞嚴打非法購房 中國買家被要求賣房
- 發佈時間：2015-08-10 14:27:48 來源：中國新聞網 責任編輯：吳起龍
中國投資者對諸如雪梨市喜來登公園酒店一類資産的收購興趣與日俱增。
外媒稱，隨著澳大利亞政府加大力度打擊來自中國和其他一些地方的買家違反購房法律的行為，澳各地的多位外國購房者已被要求賣房。
據美國《華爾街日報》網站8月8日報道，澳大利亞國庫部長喬·霍基説，數位外國投資者已被要求出售在雪梨、布裏斯班和珀斯等城市的6處房産。這些房産價值在15.2萬到186萬澳元(1澳元約合4.6元人民幣)之間。
報道稱，這些還只是冰山一角，霍基透露，調查發現了462起可能違反外國人購房規定的案件。
這位國庫部長説，他估計很快還會宣佈更多的要求投資者撤資的命令，並承諾將提高對違反規定者的處罰力度。
報道稱，隨著一飛沖天的房價讓許多澳大利亞公民買不起房子，保守黨政府面臨著降低房價並控制購房者的買房浪潮的壓力，一些人擔心這種投資浪潮可能令市場發展到不可持續的地步，並隨著經濟增長放緩而導致市場暴跌。
報道稱，人們擔心，來自中國和東南亞等地的資金可能加劇住房問題。4月份，澳大利亞外國投資審核委員會説，中國已取代美國成為澳大利亞最大的海外投資來源地，去年中國在澳大利亞的投資總額達到277億澳元，其中購買房地産的投資額佔投資總額的將近一半。
今年3月，這位國庫部長説，他曾要求一家以3900萬澳元購買了雪梨一處大廈的香港上市公司出售這處房産，此前調查人員發現這處房産為非法購得。
最新的撤資要求與來自包括中國在內的4個國家的5名投資者擁有的房地産有關。
這位部長還説，他計劃在未來兩周內在聯邦議會中提出新的法案，加大對違反規定的外國投資者的處罰力度。
根據目前的規定，非定居居民非法購買現房將面臨最高12.75萬澳元的罰金或三年監禁。他們還將被處罰購房價格的25%或者市場價值的25%，以金額更高者為準，因此他們將失去從這套房産獲得的資本收益。
第三方，例如房地産仲介和金融顧問，也可能因為協助非法購買行為而受到指控。
報道稱，澳大利亞在大約5年前加強了有關外國人購買房地産的規定。根據這些規定，臨時居民在獲得外國投資監管機構的批准後可以購買現房，但在他們的臨時簽證到期後必須要出售這些房産。
