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北京樓市升溫明顯 四環住宅供應現“真空期”

  • 發佈時間:2015-07-31 08:09:00  來源:京華時報  作者:桂瑰  責任編輯:吳起龍

  近期的北京樓市升溫明顯,環內樓市已率先走熱,朝陽、東城、西城等區房價領漲全市。其中,新品加推的泛海容郡因其稀缺性地段優勢受到市場極大熱捧,電訪及到訪量都呈環比劇增趨勢。

  研究機構數據顯示,從2013年4月到2015年4月兩年間,四環內累計供應新房不足2000套,即使算上新房庫存及可供應地塊面積也不足一萬套。

  供應的稀缺,讓四環成為當前房地産市場置業投資的熱門之選。尤其朝陽公園板塊作為傳統住宅供應稀缺的區域,供需矛盾一直比較突出。如高品質項目泛海容郡自入市以來熱度就高居不下,先期推出的209平方米産品在短短幾個月內就基本售罄。日前項目將加推最後一棟209平方米産品及全新321平方米三居大戶型的消息傳來,再度受到市場熱捧。除四環內住宅供應正處於相對“真空期”外,泛海容郡成為市場焦點還有諸多原因。

  不僅與北京四環內最大的城市公園朝陽公園相鄰,坐擁紅領巾公園、國際森林公園等公園群落,更借助主入口空間景觀、中央花園、自然賞景花園、芬芳花園、兒童遊戲花園五重全景園境將地塊生態宜居的價值充分挖掘,堪稱四環絕版。同時,泛海幼兒園、府學衚同小學、華中師大一附中等名校齊聚。

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