日元貶值房價持續上行 東京樓市吸引新加坡投資者
- 發佈時間：2015-06-11 09:53:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網6月11日電 來自新加坡《聯合早報》的消息，根據一項最新報告，基於出租市場強勁，加上日元貶值，使得新加坡房地産投資者對東京的興趣越來越大。
東京將在2020年舉辦奧運會，而市場對於奧運效應的期望推高了房價。房地産投資公司IP Global指出，截至3月，東京尤其是市中心平均房價，已連續增長七個月。此外，東京六大中央區(千代田區、中央區、港區、新宿、澀谷和文京區)去年的房價增幅平均達13%。自2008年以來，東京五大中央區(不包括文京區)的平均租金年比也上揚2.9%。
此外，日元的貶值也加大了東京房産投資的吸引力。上周，日元對美元創下13年來的低點，滑落至124.92日元兌1美元，這是2002年5月以來最低水準。日元對新元也跌至最低點；兩年前1新元相等於68日元，如今1新元已漲35%至相等於92日元。
IP Global新加坡董事兼主管貝林厄姆(Alex Bellingham)説：“隨著日元跌至13年低點，而東京區內也可以找到一些真正有價值的房地産，對房地産投資者來説，沒有比現在更吸引人的時候。”
他指出，新加坡買家一般上比較有興趣購買小型、一個睡房的單位，這類單位提供穩定的租金回報率，從房價上揚獲取的收益也平穩。(中新網房産頻道)
