百城房價環比止跌 樓市分化或更明顯
- 發佈時間：2015-06-02 08:13:45 來源：中國經濟網 責任編輯：張少雷
樓市回暖正在進行。根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，今年5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10569元/平方米，環比由跌轉漲，上漲0.45%。
上海易居房地産研究院研究員嚴躍進在接受記者採訪時表示，部分大城市的成交量已經出現連續3個月環比增長，這會推動房價上漲態勢，但樓市分化將會愈加明顯。
上述調查顯示，5月，100個城市中，住宅價格環比4月上漲的城市個數為48個，較上月增加9個。漲幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、東營、鎮江、保定、武漢、太原、廈門、株洲。其中，深圳、上海漲幅超過2%，居前兩位。
2015年5月，住宅價格環比下跌的城市為52個，較上月減少8個。跌幅居前十位的城市依次是：湖州、烏魯木齊、南寧、蕪湖、張家港、新鄉、桂林、貴陽、汕頭、宜昌。其中，湖州跌幅超過2%，居首位。
中國房地産數據研究院執行院長陳晟在接受記者採訪時表示，供需矛盾比較小的城市，價格回穩比較明顯，跌幅大的都是供應量比較大的城市。一些人口凈流出型城市，還是面臨價格下調壓力。
中原地産研究中心統計數據顯示，5月全國主要的54城市合計住宅簽約套數為26.199萬套，環比上月的24.17萬套上漲幅度達到了8.4%，而同比漲幅更是高達20.1%。
該機構首席分析師張大偉告訴記者，一線城市環比4月上漲幅度達到了8.8%，漲幅最大的二線城市達到了10.3%。三線城市則不樂觀，整體市場走勢出現了明顯的分化趨勢。
嚴躍進表示，一線城市表現格外出彩。今年3月份開始，一線城市房企的推盤力度開始加大，購房者的入市節奏也開始加快，市場成交量出現上升符合預期，而且後續依然有繼續攀升的空間。
