自貿區掛牌 廣州南沙成交爆冷跌三成
- 發佈時間：2015-04-27 19:28:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州4月27日電 (陳啟任)搜房網27日發佈數據，4月20日至4月26日，廣州十一區新建商品房住宅網簽1670套，環比下跌1%；全市一手網簽均價14516元人民幣(下同)每平方米，環比下跌2.87%。其中，上周正式“加冕”成為自貿區的南沙僅成交183套，環比下跌超三成，令人大跌眼鏡。
4月21日，廣東自貿區正式掛牌成立，南沙不少樓盤選擇到週末才開售。事實上，上個週末南沙多個樓盤成交暢旺，“日光碟”甚至“時光碟”頻現。業內人士分析，上周南沙網簽數據出現暴跌是由於成交集中在週末，網簽數據滯後。
記者了解到，在廣東自貿區掛牌後的首個週末，廣州南沙區內多個樓盤成交火爆。富力伯爵山項目25日上午全新開盤，山景豪裝均價9000元/平方米，到當天中午十二點半，現場銷控表顯示全部單位售罄，成為南沙自貿區掛牌後的首個住宅“日光碟”。
此外，南沙香江國際金融中心25日開盤亦遭受“瘋搶”，開盤推出200多套房一小時售罄，隨後加推百套新貨，同樣被迅速搶光。
對於南沙樓市旺銷情況，方圓地産首席分析師鄧浩志表示，需要警惕打自貿區旗號過度發展地産，目前南沙去庫存週期仍有18個月，居全市第二，而2015年計劃供地也居全市第二，供應似乎太過。從南沙目前18個月的庫存看，南沙房價尚不具備真正上漲的條件。(完)
