廣州3月商品住宅成交環比漲七成 去庫存仍為首要任務
- 發佈時間：2015-04-01 20:54:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州4月1日電 (陳啟任)傳統樓市“三月小陽春”，廣州樓市成交回暖明顯，3月廣州新建商品住宅成交5877套，環比上漲73%。業內人士認為，儘管市場復蘇明顯，去庫存仍為當前廣州樓市首要任務，醞釀漲價為時過早。
搜房網4月1日發佈數據顯示，3月廣州全市新建商品住宅一手網簽均價14594元(人民幣，下同)每平方米，環比下跌3%，全市新建商品住宅成交5877套，環比上漲73%，網簽面積658911平方米，環比上漲68%。
受自貿區利好政策推動，廣州南沙區樓市表現搶眼，該區3月共成交991套，環比上漲1.25倍，同比上漲近2倍。有分析稱，隨著廣東自貿區獲批，南沙成為廣州最炙手可熱的樓市投資自住“熱土”，隨著各項政策的落實以及企業進駐帶來的區域就業人口大幅上漲，將帶來大量住房需求。
中心區商品住宅成交也呈環比大幅增長局面，3月廣州中心六區共成交1888套，環比上漲74%。其中黃埔區成交853套，環比上漲1.34倍。荔灣、白雲及天河三區均迎來40%以上的成交量環比上漲。
儘管近期官方樓市利好政策不斷，不少業內人士分析認為，目前廣州樓市去庫存仍為首要任務，醞釀漲價為時過早。
克而瑞廣州高級分析師肖文曉認為，由於去年累積下來的庫存壓力，對於廣州很多樓盤來説，目前不是漲價的時機，否則就給不漲價的競爭對手搶客的機會。
方圓地産首席分析師鄧浩志表示，本次政策利好主要促進市場消化，但房價漲跌仍取決於供求情況，在市場主力去庫存之下，短期房價上漲幅度有限，特別是庫存高壓的三四線城市，需求較大的一線城市房價看漲。(完)
