改善型住宅佔據中國樓盤性價比測評榜逾八成
- 發佈時間：2015-01-23 09:52:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網上海1月23日電(楊燕)最新出爐的“2014年樓盤性價比測評榜TOP20”(以下簡稱TOP20)顯示，出自百強房企的住宅産品佔據絕大多數，改善類住宅已取代剛需，成為中國樓市需求主流。
克爾瑞資訊集團旗下、中國獨立的第三方房産價格指導平臺房價點評網首次以規劃、設計、定價和銷售為指標，在28個城市的6007個樓盤中，每個城市選取20個項目，嚴格按照性價比排名，形成了TOP20榜單，為民眾購買質優價廉的物業提供直觀的決策參考。
TOP20排名前10位的房企為：萬科地産、保利地産、恒大地産、世茂房地産、華潤置地、綠地集團、龍湖地産、碧桂園、招商地産、綠城中國。
萬科、碧桂園等百強房企旗下項目上榜率高。萬科以49個項目高居榜首，領先第2名、以25個項目上榜的保利地産近一倍。
以榜單樓盤而言，有15個項目是2家或3家開發商一起拿地、共同開發，該形式比往年明顯增多，且合作的雙方多為銷售排名百強的大型房企，顯示強強聯合謀發展已成新趨勢。
據房價點評網數據，在TOP20榜單的560個項目中，改善型住宅項目471個、佔比84%，剛需住宅項目54個、佔比10%，高端住宅項目35個、佔比6%，顯示當前市場的高性價比産品中，改善型産品仍是主流，高端和剛需類住宅還是少數。
不過，北京、上海、廣州、深圳一線城市態勢與此相悖。其上榜的高端和剛需類住宅的比例明顯高於非一線城市。這些城市對高端住宅的需求明顯；而受高房價影響，剛需樓盤的需求量也明顯強于非一線城市。(完)
