樓市遇冷 房企急尋“避風港”
- 發佈時間：2014-12-10 17:14:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京12月10日電 (張傳明)由於經濟處於下行，再加上樓市遇冷，眾多房地産企業正努力尋找避風港，進而生存、壯大起來。
據國家統計局最新數據顯示，今年前10月，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%；商品房銷售額56385億元，下降7.9%。
面對房地産市場銷售的低迷，為了突破增長瓶頸，陷入困境的房地産開發商努力尋找著避風港，把目光對準了供需關係相對緩和的北京、上海、南京等一、二線城市。
而聚焦南京，臨近年末，旭輝、禹洲等閩係房地産企業，也相繼進入南京拿地，其中閩係房企巨頭泰禾更是採取股權收購的方式“曲線入寧”。
據悉，由於北上廣等一線城市和南京等省會城市的就業機會、福利待遇和公共資源等較多，對人口的吸引力也就更大，所以也就擁有更多的住房需求。據中國指數研究院發佈數據顯示，北京、上海、深圳、天津、南京等一、二線的十大城市住宅均價數值止跌微漲，其中上海、南京等四城環比上漲。可以看出，雖然整個房地産行業不景氣，但是一二線城市的房地産市場卻並不像三四線城市那樣十分低迷。
值得一提的是，隨著眾多房地産企業加速進駐一、二線城市並大量補倉，近期，土地市場也露出暖意。據上海易居房地産研究院數據顯示，11月份，一、二線城市的土地市場都呈現出交易數量上漲的現象。其中，一線城市土地成交建築面積為686萬平方米，環比大幅上升112%；二線典型城市土地成交建築面積1120萬平方米，環比上升8.5%。(完)
