北京11月二手房成交創年內最高點 今年首次破萬套
- 發佈時間：2014-12-01 15:18:34 來源：北京晚報 責任編輯：陳晶
11月，北京二手房市場迎來了2014年以來年度網簽量的最高月份。上午來自北京市住建委網站顯示，11月全市二手住宅網簽總量11180套，是今年以來二手住宅網簽首次突破萬套。
根據市住建委官方數據統計，截至11月30日，全市二手住宅網簽總量為11180套，環比10月的8845套上漲了26.4%。這一數字，為本年度以來的最高點，同時也是今年以來二手住宅網簽首次突破萬套。而在價格方面，據偉業我愛我家市場研究院統計，11月，通過我愛我家達成的二手住宅交易成交均價為29356元/平方米，比10月同期均價回落2.1%，比去年同期均價回落4.7%。
“較高的價格門檻促使現階段北京樓市的市場成交主體為具備較好購買力的改善型人群，購買能力不足的市場需求較大量地被擠出市場。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，從他們自己統計的數據看，賣小買大的改善型購房人佔到了6到7成的比例，而首次置業的購房人佔比相對不高。這和北京執行限購初期，首次置業人群佔比超過8成有很大不同。
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