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降息後廣州底價拍出地王 64.5億元成交

  • 發佈時間:2014-11-25 08:09:00  來源:中國新聞網  作者:佚名  責任編輯:陳晶

  24日,央行宣佈降息後的首個工作日,廣州便産生“地王”——規劃建築面積46萬平方米的白雲區華南快速路紅雲塗料化工廠地塊以約64.5億元的總價成交,折合樓面地價1.4萬元/平方米。

  該地塊的成交總價超過了此前61.5億元成交的天河區油制氣廠地塊,成為2014年新的廣州地王。

  記者從廣州市公共資源交易中心了解到,因為截至當日中午,只有柏盈國際集團有限公司一家競買人報價,該地塊沒有進入競買環節,就以64.5071億元的底價宣告成交。

  據統計,在把本次64.5億元的巨無霸地塊成功賣出後,廣州市今年的土地出讓金賬面收入已達826億元,超額完成全年800億元的土地出讓金收入任務。

  值得注意的是,本次賣地距離上次天河區華美牛奶廠等八宗地塊拍賣僅隔兩周。當時,龍湖、華潤置地、金地等“外來客”經過一番激烈爭奪後,瓜分八幅地塊。其中一幅地塊的樓面地價接近每平方米1.7萬元。

  市場分析人士認為,降息雖然對房地産市場是一個不小的刺激,但目前不少開發商的資金鏈仍然緊張,首要任務是趁降息去庫存。對於資金高度密集的土地市場,降息的傳導仍需時日。

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