公積金新規降低申請門檻 寧波尚未出臺相關細則
- 發佈時間：2014-10-15 13:44:00 來源：錢江晚報 責任編輯：陳晶
前天，臨近上班族們下班之際，住房城鄉建設部、財政部和人民銀行聯合出臺《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，支援繳存職工購買首套和改善型自住住房，同時推進異地貸款業務。
消息一齣，本地上班族小應致電錢江晚報記者詢問寧波的具體情況。昨天，錢江晚報記者諮詢了寧波住房公積金中心工作人員。
寧波住房公積金中心回應，相關細則尚未出臺，但根據國家新政，再對照寧波當前的執行情況，接下去可能有所調整。
當前，寧波市區貸款發放率低於85%，但北侖、象山等地已超過85%。市區首套房貸款額度會不會提高、提高多少，尚待細則出臺。
據了解，寧波公積金貸款最高額度是80萬元（按家庭計算）。新近出臺的高校畢業生購房補貼政策已經明確，在符合貸款有關規定前提下，貸款最高額度可在現行額度上上浮20%。
另一項內容，為適應職工流動性需要，新政要求各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。也就是説職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
寧波方面，異地轉移接續其實一直在執行，職工在非本大市範圍繳存的公積金，只要辦理轉移手續，寧波是接手的。而異地互認，大市範圍內各縣（市）區之間早已經實行。
對比新政指出的，連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上即可貸款這一條，寧波現行的政策是，職工申請公積金貸款，需連續繳存住房公積金一年（含）以上。而寧波10月9日剛出臺的《關於營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的若干意見》則明確，高校畢業生完成相應審核後，連續繳存3個月就可辦理貸款了。
至於新政所提及的降低公積金貸款的各項中間費用的説明，一名秦姓的工作人員告訴記者：“新政要求減免的貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，寧波之前早已取消，所以這些費用並不涉及。”
面對新政策，不少業界預計或可釋放一部分購房需求。但對寧波樓市成交影響到底有多大，有業內稱：“有資格申請公積金貸款的購房者，不及可申請商貸的購房者面廣，因此該政策對樓市的拉動效果還有待觀察。”
