房貸政策鬆綁你怎麼看
- 發佈時間：2014-10-13 08:02:00 來源：中國經濟網 責任編輯：陳晶
自央行、銀監會調整房貸政策後，多家國有大型銀行緊急制定房貸細則，目前已有工商銀行、建設銀行、農業銀行 興業銀行、招商銀行等出臺了具體措施。
工商銀行表示，對於貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。建設銀行表示，對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款、名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。面對紛紛出臺並開始實施的房貸新政，網友怎麼看呢？
@葉檀：放鬆有利於樓市穩定，如果放鬆到七折，下降1.965個百分點，房價上升，收益超成本。關鍵是，銀行願意嗎？房貸額度多少？審核放鬆了還是嚴格了？真放鬆必須增發貨幣打壓基礎利率，可行嗎？
@良言89：銀行肯定沒有積極性，可政治需求似乎更重要。
@sherryZLQ：購買普通商品房，這解決不了多大市場，一般結清第一套住房，改善再買的都是超標的，不超標的以子女名義買，在放開之前就可以買了，這個解決不了多大市場！普通商品房的標準需要提高！
@華樺華畫驊：不想做房奴。
@張超洋-佳美：潘多拉的盒子終於打開了，由此可見政府有多麼的為難。
@楓韻666：難道地産泡沫還不夠大，還要加把勁吹大點？
@冰吧當下：從來就沒有窮人的天。
@漲停秘訣訓練營?：房貸新政是否能夠完全激活當前低迷的房地産市場，還需進一步觀察各商業銀行的應對策略。相對個人消費貸款和小微企業貸款來説，個人住房按揭貸款的收益率偏低，七折利率已接近銀行負債成本，盈利要求決定了銀行不可能拿出太多信貸資源配置在個人房貸品種上。
@光遠看經濟：北京嚴重缺房子需求，但是北京不缺房子需求。需要房子的人買不起房子。
@SKY--UFO：關鍵在於房價太高了，降價是惟一途徑，而不是打雞血。
@匆忙之間：最近也有報道稱北京超9萬套庫存壓頂，明年或微調限購。在限購政策下，從來都不缺真正購房者，高房價才是庫存大的主因。
