南昌限購限貸雙鬆綁 跌落“中部六省房價第一”
- 發佈時間：2014-09-30 16:39:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南昌9月30日電 (記者王劍)中國人民銀行南昌中心支行30日證實，已發文放鬆南昌市房貸政策，二套房首付從70%降到60%。這是首個央行省會支行發文放鬆限貸。
數據顯示，在2014年8月全國城市房價排行榜中，南昌平均房價8974/平米，繼5、6、7月份連續環比下跌後再跌1.47%，從保持多時的“中部六省房價第一”位置上“跌落”。
業內專家認為，南昌繼全面放開限貸後，明確放鬆房貸政策在三線城市房地産市場中有一定指標意義。
7月14日，南昌實行了三年之久的住房“限購令”部分解禁，8月12日更是全部解禁。
統計顯示，中國內地實施住房限購政策的40多個城市中，繼續限購的只剩北京、上海、廣州、深圳、三亞五地。
據了解，央行南昌中心支行此次放鬆限貸政策，是“應南昌市政府的請求，面向內資行及外資行。各金融機構要在10月10日前，書面報告執行情況。”
江西省社科院經濟研究所所長麻智輝此前接受中新社記者採訪時稱，今年以來，南昌樓市處下行狀態，成交量和房價較去年都有所下降。限購的放開對房地産市場會有一定的效果，但不明顯，影響房地産成交主因還是信貸。
南昌市房管部門數據顯示，截至9月30日，南昌市新建商品住宅可售套數為31832套，預計消化這些庫存需要8到9個月。(完)
