萬科在蘇州試水房産眾籌 40%高收益率被指難持續
- 發佈時間：2014-09-25 07:41:07 來源：京華時報 責任編輯：陳晶
近日，蘇州萬科聯手搜房推出首個房産眾籌，購房者只需投資1000元，買不買房都獲利，預期年化收益率不低於40%。不過業內人士認為，此舉存在政策風險。
據悉，所謂搜房眾籌，是搜房網推出的一項買房優惠和投資收益兼具的房地産網際網路金融産品。蘇州成為首個搜房眾籌登陸的城市。以蘇州首個眾籌項目萬科城為例，此次推出的全裝100平三房，目前眾籌金額為54萬元。每位投資人最低只需投資1000元，籌資金額達到54萬，眾籌階段就將完成。此後，萬科城將在搜房網上以6折價起拍，最終溢價部分即為投資收益分配給眾籌投資人。預期年化收益率不低於40%。
蘇州萬科城一位銷售人員向記者表示，眾籌消息出來之後，參與和諮詢人數超出預期，截止到昨天上午，眾籌階段提前完成。
知名地産分析師嚴躍進表示，預期年化收益率不低於40%，買不買房都獲利的做法，自然很吸引眼球。不過，嚴躍進表示，“此類高回報率是萬科以一種隱性的補貼方式操作的，未來能否持續提供此類年化收益率，還值得商榷。另外，對於目前房企將理財和購房進行結合的做法，仍然存在政策風險。”
