專家：住房平均價格不能反映真實市場
- 發佈時間：2014-09-24 17:26:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
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中新網9月24日電 日前，國家統計局發佈的8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，新建商品住宅價格環比下跌城市已達68個。這一數據一經發佈，便受到購房者和房地産業內的廣泛關注。但北京房地産業協會秘書長陳志在做客中新網視頻訪談時卻表示，不建議大家過度關注房價，平均價格並能不反映房地産市場的真實情況。
陳志認為，房地産是一個區域性市場，具有區域性的價格，“如果把這種區域性的市場和區域性價格通過平均數去模糊掉，實際上會模糊了很多老百姓需要了解的現實東西。”
基於此，陳志表示，不希望政府今後在考核房地産上使用平均房價這樣一種考核方式，不能僅看平均水準。“全國70多個大中城市房價是多少，這個數可以有，但不要作為考核城市的標準。”
陳志進一步指出，一個城市需要客觀地拿出來分析，諸如每人平均住房水準、房價和可支配收入之間的關係、市場交易活躍度等不同方面。(中新網房産頻道)
