秋交會前瞻：“金九”過半 品牌房企加速推盤搶客
- 發佈時間：2014-09-18 11:23:00 來源：中國新聞網 責任編輯：陳晶
距離一年一度的重慶秋季房交會還有一個月時間，然而在“金九”過半的重慶樓市卻早已是硝煙瀰漫。各大品牌房企加速推盤節奏，各種奪人眼球的行銷手法層出不窮，大有你方唱罷我登場的態勢。
據重慶新房數據中心不完全統計，9月重慶主城預計將有37個項目推出新房源。其中推出新房源的純新樓盤有26個，佔總量的68%，相比8月，數量增加9個，增幅比較明顯。
來自重慶市國土房管局的統計數據顯示，上周(9.8-9.14)重慶主城商品房成交套數共計4596套，總成交建築面積41.55萬方。較前一週主城商品房成交套數增加828套，環比上漲22%；成交面積增加6.5萬方，環比上漲19%，總體呈上升趨勢。
記者連日來走訪重慶多個樓盤項目了解到，重慶各大品牌房企加快推盤節奏，龍湖新壹街、融創白象街、世茂重慶首個茂悅府項目等重量級新盤陸續搶在9月亮相。
除了推出新房源以外，各大樓盤推出的優惠活動也讓人目不暇接。作為重慶本土的房地産巨頭，金科地産在本月啟動了“金科房打包買”活動，一次買兩套，最高優惠可達到60萬元。活動推出短短一週時間內，金科在重慶的各項目來電總量就達到3000余組，到訪8000余組。
金科地産有關人士介紹，在經濟實力和消費水準飛速上漲的當下，消費者對住房的需求不僅僅只停留在“居住”層面；“與父母的居住距離”、“家裏愛車的停放難題”、“孩子上名校的教育指標”以及“私人避暑度假夢想”等各種現實讓“購房”成為一件不再“簡單”的事兒。
業內人士認為，該活動火爆的原因是源於行銷方式的創新，將快餐打包銷售理念用於賣房，兩種不同類型的房按“套餐”進行組合。針對購房者的四種需求，解決了現代人在買房時最關心的四大問題。一是親情與個人空間的需求；二是房子與車子兼得的需求；三是忙碌工作與度假養生的需求；四是子女教育的需求。這種創新行銷方式更加注重“精準度”，針對特定人群進行集中行銷，開創了行業先河，為那些原本就足以打動當下兩代人同一小區置業的家庭購房夢再次升級。
領域機構市場研發中心營運總監張鑫表示，今年重慶秋交會房源量將有所增加，為消費者提供的選擇面很廣。現在市場比較理性，比較穩定，秋交會的臨近並不會對市場出現太大的衝擊，重慶樓市不會出現太大的漲跌，重慶“量與價”的走勢不會因為秋交會的成交量而變化。
