樓市下行不可避免 佈局環球資産配置
- 發佈時間：2014-09-16 05:31:49 來源：南方日報 責任編輯：陳晶
滬港通“通車”之日的漸近，對國內外金融氛圍帶來怎樣改變？A股近年來漲幅遠落後歐美股市，何時能現拐點？各地放鬆限價限購，這是否促使樓市週期産生大拐點？中國經濟結構調整期，大眾資産配置應該怎樣修正？應該如何借力，令自身資産實現增值保值，讓資産站對位？這些問題在“透視滬港通，環球資産站對位”2014年第三季金融峰會上都得到了一一解答。
日前，廣東廣播電視臺股市廣播、騰訊大粵財經攜手中原（廣州）投資諮詢有限公司聯合舉辦了“透視滬港通，環球資産站對位”2014年第三季金融峰會，中原集團創始人施永青（見上圖，陳以懷攝）、國家高級理財規劃師邵宏偉及著名財經評論人古文智，與到場的近400名觀眾就如何更好地看待滬港通啟動，投資者是否需要重新配置自身資産；國內樓市接連出現變數，投資者又應如何應對等話題進行了深入的探討和交流。
施永青坦言，樓市的下行週期出現是客觀事實，部分地區庫存高企，短時期難以消化。尤其二三線城市，供過於求。過度投資造成産能過剩，這需要國家通過深化改革才能帶來新的復蘇動力，在時間上看來，還需要1至2年。
因此他建議，控制不動産在資産配置中的比例不超過40%，其次是股票30%、現金（債券）20%和貴金屬10%。他認為，“滬港通”是人民幣邁向國際化的重要一步，而面對“滬港通”的到來，普通投資者不僅要了解滬港通的細則，分析其內在投資機會，更應從理財的角度了解環球配置對於家庭理財的意義所在。
邵宏偉指出，國內投資者正經歷由投資覺醒邁向理財覺醒時代，對“滬港通”的到來，大陸投資者將通過港股通登上國際舞臺，從而讓家庭資産配置的國際化提供了一個通道。大眾應該把握逐漸開放的環球投資機會，去建立多元化的資産配置，使家庭理財的各項指標得到有效保障。他認為，應該系統地建立家庭理財的工具箱，而“滬港通”能為工具箱增加一種投資非人民幣資産的理財工具。最後邵宏偉建議，大家應該由簡單地追求投資收益邁向全方位的理財規劃，系統學習理財，尋求專業協助，構建全方位的家庭理財框架。
