南京住宅庫存4.8萬套 "最貴地王"放低身段了
- 發佈時間：2014-08-29 21:31:00 來源：新華日報 責任編輯：陳晶
“我們不會走豪宅路線，不會追求高額利潤。”作為南京單價最高地王的“操盤手”，北京金隅置業南京公司總經理段雄對媒體作出的這一表白，生動詮釋了當下樓市的冷滯。昨日，南京商品住宅庫存量攀至4.8萬套高位，銷售壓力日益增大。
2013年10月31日，金隅置業擊敗萬科、招商、世茂、華潤置地、和記黃埔等8家大牌房企，歷時12分鐘，創造出南京史上最高樓面地價——16979元/平方米，這一紀錄至今沒有被打破。
據稱，金隅在南京雖拿了地王，但正在推進的項目並不會追求高利潤，“還是想走現金流快速週轉路線。所以，未來這個地王不會做豪宅來盈利，而是將項目定位為首次改善型住宅，主力戶型都在140平方米以下，90平方米也會做成3房朝南，用産品吸引顧客。”
最貴地王要走“平民路線”，這是市場所樂見的。記者注意到，在上市量清淡的情況下，南京商品住宅庫存量非但沒有縮減，反而出現了日益高企的局面。昨日網上房地産顯示，南京商品住宅庫存已“衝”至48242套，達到今年以來的最高位。
