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樓市低迷開發商推全民售房:個體化都在推銷樓盤

  • 發佈時間:2014-08-07 18:18:44  來源:中國新聞網  作者:宋立超  責任編輯:孔彬彬

  近日,山西太原的個體小老闆馬燕君又有了份新“工作”:每逢親屬或朋友有意願買房子,他都會推薦當地一個樓盤。儘管成功率並不高,但他依然樂此不疲。

  “只要我成功推薦售賣一套房子,就會從開發商那裏拿到一定比例的佣金。”8月7日,馬燕君告訴記者。

  馬燕君的新“工作”得益於最近太原市一些房産商的“全民售房”活動。不管是傳統的廣播,還是時下火熱的社交軟體“微信”,“人人都是房産自由經紀人”的宣傳吸引人們關注。房産商宣稱,不管任何人,只要把房子賣出去,就能拿到佣金。

  據萬科地産太原公司工作人員介紹,此類活動在該公司于當地的三個樓盤進行,成功售房者將視面積大小獲得兩千元至兩萬元人民幣不等的佣金。而另一家開發商也在其自由經紀人簽約平臺宣稱,成功推薦意向客戶購買後,將拿到相當於購房款1%的現金獎勵。

  不止在太原,重慶、瀋陽等國內多個城市均出現了此類行銷模式。據媒體報道,7月初,萬科地産發佈兩款網路化全民行銷産品,這種將“全民行銷”的概念與網際網路思維融合的創新行銷模式,引發了業內的關注與思考。

  使“全民售房”模式興起的原因,正是目前房地産市場的“寒氣”。受銀行信貸緊縮、樓市調控政策等諸多因素影響,國內各地樓市出現低迷現象。

  以山西為例。據山西省統計局公佈數據顯示,2014年上半年,山西省房地産開發投資增長僅為6.4%,而這一數字在2013年上半年為29.3%。8月4日,太原市宣佈調整限購令政策,成為又一個“鬆綁”城市。有評論認為,今年上半年太原樓市成交走勢不容樂觀,官方為限購令“鬆綁”有救市之嫌。

  “‘全民售房’模式可以看做房地産企業的自救。通過拓寬覆蓋面,從而增加銷量。”一位地産界人士如此表示。對此,有媒體評論稱,目前在賣房艱難的情況下,這種噱頭十足的行銷模式所産生的影響還有待觀察。

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