樓市低迷開發商推全民售房：個體化都在推銷樓盤
- 發佈時間：2014-08-07 18:18:44 來源：中國新聞網 責任編輯：孔彬彬
近日，山西太原的個體小老闆馬燕君又有了份新“工作”：每逢親屬或朋友有意願買房子，他都會推薦當地一個樓盤。儘管成功率並不高，但他依然樂此不疲。
“只要我成功推薦售賣一套房子，就會從開發商那裏拿到一定比例的佣金。”8月7日，馬燕君告訴記者。
馬燕君的新“工作”得益於最近太原市一些房産商的“全民售房”活動。不管是傳統的廣播，還是時下火熱的社交軟體“微信”，“人人都是房産自由經紀人”的宣傳吸引人們關注。房産商宣稱，不管任何人，只要把房子賣出去，就能拿到佣金。
據萬科地産太原公司工作人員介紹，此類活動在該公司于當地的三個樓盤進行，成功售房者將視面積大小獲得兩千元至兩萬元人民幣不等的佣金。而另一家開發商也在其自由經紀人簽約平臺宣稱，成功推薦意向客戶購買後，將拿到相當於購房款1%的現金獎勵。
不止在太原，重慶、瀋陽等國內多個城市均出現了此類行銷模式。據媒體報道，7月初，萬科地産發佈兩款網路化全民行銷産品，這種將“全民行銷”的概念與網際網路思維融合的創新行銷模式，引發了業內的關注與思考。
使“全民售房”模式興起的原因，正是目前房地産市場的“寒氣”。受銀行信貸緊縮、樓市調控政策等諸多因素影響，國內各地樓市出現低迷現象。
以山西為例。據山西省統計局公佈數據顯示，2014年上半年，山西省房地産開發投資增長僅為6.4%，而這一數字在2013年上半年為29.3%。8月4日，太原市宣佈調整限購令政策，成為又一個“鬆綁”城市。有評論認為，今年上半年太原樓市成交走勢不容樂觀，官方為限購令“鬆綁”有救市之嫌。
“‘全民售房’模式可以看做房地産企業的自救。通過拓寬覆蓋面，從而增加銷量。”一位地産界人士如此表示。對此，有媒體評論稱，目前在賣房艱難的情況下，這種噱頭十足的行銷模式所産生的影響還有待觀察。
