12月17日,四川省成都市區成交3宗涉宅地塊及成都東部新區1宗,總成交額20.13億元。
4宗地塊涉及雙流區(2宗)、新津區(1宗)及東部新區(1宗),土地出讓面積共173264.03平方米,總規劃建面208740平方米,起始總價約20.10億元。其中,雙流區怡心街道45畝地塊溢價成交,成交樓面地價12050元/平方米;其餘地塊均底價成交。
雙流區成交的2宗地塊均為回流地塊,此次重新上架,樓面地價有所下調,均由12300元/平方米下調為12000元/平方米。
其中,編號SLG-(07)-2024-006地塊位於雙流區怡心街道雙塘社區6組、高峰社區3組,土地用途為二類城鎮住宅用地,用地面積30017.68平方米, 規劃建築面積45026平方米,容積率1.5, 起拍樓面價12000元/平方米,折合起始總價5.40億元。該地塊最終由成都興城人居地産投資集團股份有限公司&成都空港興城置業有限公司以樓面價12050元/平方米競得,溢價率0.42%,折合起始總價5.43億元。
編號SLG-(07)-2024-009地塊位於雙流區怡心街道高峰社區3組(原華陽街道一心村13組,正興鎮雲龍村5組),土地用途為二類城鎮住宅用地,用地面積56695.98平方米, 規劃建築面積85043平方米,容積率1.5, 起拍樓面價12000元/平方米,折合起始總價10.21億元。該地塊最終由成都興城人居地産投資集團股份有限公司&成都空港興城置業有限公司底價競得,成交樓面價12000元/平方米,折合起始總價10.21億元。
雙流區此次原本計劃出讓4宗地塊,12月16日,成都市公共資源交易服務中心公告,位於雙流區怡心街道雙塘社區6組宗地及雙流區黃甲街道王家場社區6、7組的宗地,因故終止出讓。
新津區地塊原定於12月12日出讓,後變更至17日出讓,該地塊位於新津區花源街道楊柳村一組、四組、八組,土地用途為城鎮住宅用地,用地面積63942.86平方米,規劃建築面積44760平方米,容積率0.7,起拍樓面價7200元/平方米,折合起始總價3.22億元。該地塊最終由四川藍城雅和房地産開發有限公司底價競得,成交樓面價7200元/平方米,折合起始總價3.22億元。
工商資料顯示,四川藍城雅和房地産開發有限公司成立於2024年11月8日,由自然人王宏石100%持股。
東部新區地塊位於東部新區三岔街道板橋村7組,土地用途為城鎮住宅用地、商業用地,土地面積22607.51平方米,規劃建築面積33911平方米,容積率1.50,起拍樓面價3750元/平方米,折合起始總價1.27億元,該地塊由成都東部集團旗下成都東誠營城置業有限公司底價競得,成交樓面價3750元/平方米,成交總價1.27億元。
(責任編輯:譚夢桐)