11月中國70城房價回穩 一線城市房價環比總體上漲

　　11月份，中國大中城市房價回穩跡象進一步顯現。

　　中國國家統計局16日發佈的數據顯示，2024年11月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二三線城市環比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。

　　值得注意的是，當月房價環比下跌的城市數量明顯減少。11月份，70個大中城市中，17個城市新建商品住宅銷售價格環比上漲，較10月份增加10城；49個城市新房價格環比下跌，較上月減少14城。二手住宅價格環比上漲城市有10個，比上月增加2個；環比下跌的有58個城市，較上月減少1個。

　　部分一二線城市房價“領漲”。11月份，杭州、湛江新房價格環比上漲0.9%，上海上漲0.6%，成都、廈門漲0.5%。二手住宅方面，北京二手房價以0.9%的環比漲幅領漲，杭州二手房價環比上漲0.8%，成都漲0.7%。

　　從同比來看，官方數據顯示，一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均收窄，這是今年以來首次出現。

　　58安居客研究院院長張波表示，11月份房價數據顯示，“止跌回穩”信號加強。一方面，一線城市的龍頭帶動作用不斷加強。11月份一線城市新房價格率先止跌，從由上月下降0.2%轉為持平；二手房價連續兩個月環比上漲。另一方面，熱點二線城市房價復蘇跡象顯現。杭州、寧波、廈門、重慶、成都等城市一二手房價格均出現環比上漲。此外，從安居客線上數據來看，一線城市二手房掛牌時長總體縮短，説明市場成交正在加速。

　　國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司負責人付淩暉指出，在各項政策作用下，11月份房地産市場積極變化增多，市場信心得到提振，止跌回穩動能在增強，後期走勢有望繼續改善。